3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000
Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses.
• 1990 wurden zuletzt die Fenster saniert, 2012 folgte die Fassade und 2017 das Dach. 2019 wurde ebenfalls der Sicherungskasten auf den neuesten Stand gebracht.
• Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über ca. 74 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der nach Westen ausgerichtete Balkon.
• Die Küche ist mit einer funktionalen Landhaus-Einbauküche versehen.
• Das moderne, 2019 völlig sanierte Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Auch die Rohre wurden hier erneuert.
• Reichlich Stauraum bieten mehrere Einbauwandschränke im Flurbereich. Ein Kellerabteil gehört direkt zur Wohnung und punktet mit einem Belüftungsfenster.
• Für Wärme sorgt eine 2015 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich gibt es eine Fußbodenheizung im Badezimmer.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.
• Ein Stellplatz kann bei Bedarf von der Hausverwaltung für 30,00 Euro monatlich angemietet werden.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 7.959,46 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Allach-Untermenzing.
• Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und somit verkehrsberuhigten Lage.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 304 und Autobahn 99.
• Anbindung ÖPNV:
Bahn/Bus | Allach-Untermenzing (ca. 10 Gehminuten entfernt)
Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112.19 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.04.2018
Gültig bis: 2028-04-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: GNIMR6RM
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Untere Angerlohe
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