Haus zu vermieten €1.050
Sehr schönes, freistehendes Einfamilienhaus ( 4 ZKB plus Gäste WC/Diele/Keller) mit hübschem Garten (Gesamtgrundstück 604 qm) sowie einer Garage für zwei Autos in ruhiger Lage in Schwalbach - Hülzweiler zu vermieten.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach aufwendiger Renovierung. Laut Architektenplan besteht das Haus aus 132,5 qm reiner Wohnfläche (ohne Gewähr).
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem sehr hellen, geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn/Esszimmer mit einem großen Panoramafenster mit Blick in den Garten sowie einem weiteren großen Panoramafenster mit Blick in den Vorgarten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine sehr geräumige Einbauküche sowie eine große Diele und das Gäste WC. Die Rollläden im Erdgeschoss sind elektrisch bedienbar.
In der ersten Etage befindet sich das geräumige Bad mit Badewanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Alle Räume sind grundrenoviert.
Das Haus ist mit 4 Räumen unterkellert. Im Keller befindet sich ein Partyraum mit Bar sowie ebenfalls eine Einbauküche.
Ein großes Highlight des Hauses ist ein wunderschön angelegter, kaum einsehbarer Garten mit Teich sowie zwei überdachte Terrassen.
Der Mieter sollte einen Sinn für Garten- und Teichpflege haben und den Teich sowie den Garten regelmäßig pflegen.
Das Haus hat zudem eine große Garage für 2 PKWs sowie ein gemauerten Abstellraum im Garten.
In direkter Nähe kann man attraktive Wälder zum Wandern, Spazieren und Radfahren erreichen. Nach Saarlouis - in die geheime Hauptstadt des Saarlandes sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto.
Die Nettokaltmiete beträgt 1050 EURO/Monat. Hinzu kommen ca. 100 EURO/Monat Nebenkosten.
Wasser/Heizung/Strom sind vom Vermieter selbstständig bei den Stadtwerken anzumelden und abzurechnen.
Die Kaution in Höhe von 3150 Euro kann anstelle einer Barüberweisung auch durch eine Versicherungsbürgschaft eines in Deutschland ansässigen Versicherungsunternehmen geleistet werden.
Das Haus ist für 2 Erwachsene sowie 2 Kinder geeignet. Haustiere sind nach vorheriger Genehmigung durch den Vermieter im üblichen Rahmen möglich.
Mietbedingungen:
maximal 5 Personen
Schufa Auskunft
Einkommensnachweise
Die Prüfung der Bonität sowie die Vorlage der Nachweise hierüber sind nicht verhandelbar.
Von Makleranfragen zur Eingehung eines Maklervertrages (!) sowie Kaufanfragen(!) bitte ich unbedingt abzusehen. Diese werden nicht beantwortet.
