Haus zum Verkauf €330.000 1229 m²
97535 Wasserlosen

2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1978
frei ab nach Absprache
Geschosse: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Wasserlosen SW/KG, großzügiges 2-FamHs., Doppelgarage, Bj. 1978, Grd. 1.229 m², Wfl., 214,20 m², Öl-ZH (2000), V 99 kWh/(m²a)C, KP 330.000 €,

Verbrauchsausweis 99 kWh/(m²a)C. Ölverbrauch pro Jahr 1.000 l. BUDERUS-HEIIZUNG (2000) + Pufferspeicher für Solaranlage. Wände innen mit 2cm Styropor isoliert. Das Haus verfügt über 4 Kamine. Braune Kunststoff-Fenster, Bezug: nach Absprache. Grundsteuer 201,25 € jährlich.
Durch das Gemeindegebiet verläuft die A 7 (Europastraße 45) mit der Anschlussstelle (98) Wasserlosen. Von der A 70 und der A 71 wird es tangiert. Die B 303 und die Staatsstraßen 2293 und 2433 verlaufen ebenfalls durch das Gemeindegebiet.
Für die Vermittlung fallen 2,38 % incl. MwSt an.
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Erdgeschoss: 107,10 m²: Küche (PVC) incl. Kücheneinrichtung, Speisekammer (PVC), Wohnzimmer mit Eßbereich (Korkboden - Kachelofen/Holz), Schlafzimmer (Teppich), Bad mit Wanne,
Dusche und WC, Doppelwaschbecken, Bidé (Fliesen), Arbeitszimmer (Teppich), Gäste-WC (Fliesen), Terrasse, großer Garten
Obergeschoss: 107,10 m² Küche (PVC), Eßzimmer (Teppich), Wohnzimmer (Estrich), Balkon (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), Bad mit Wanne, separater Dusche, 2 Waschbecken,
WC (Fliesen), Kinderzimmer (Teppich), Flur
Untergeschoss: Öllager unter Garage, großer Raum mit Werkstatt, eigentlich als Schwimmbad geplant, Waschküche (Fliesen), Vorratsraum, weiterer Kellerraum (Fliesen), Heizraum
Dachgeschoss ausbaubar, Balkon, Dach isoliert. Garten, Holzlege zum Abstellen.

Wasserlosen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung.

Kurzer Weg zur Autobahn. Wasserlosen ist 17 km von Schweinfurt, 19 km von Bad Kissingen und 41 km (27 min.) von Würzburg sowie 18 km von Arnstein entfernt. Kindergarten und Grundschule, Bäcker, Tankstelle im Ort.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 214,20 m², Gartenfläche: 1.014,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Gemeindecode: 10809678192, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort

97535 Wasserlosen

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