Grundstück zum Verkauf €11.500
14793 Brandenburg - Ziesar

Ferienhaus/Freizeitgrundstück
Rund 2900 Quadratmeter Eigentumsland mit 2 Gebäuden, Strom und Wasseranschluss in Ziesar
Flur 5, Flurstück 214 (an der L96 gelegen)
75 Minuten bzw. 105 Kilometer von Berlin entfernt
45 Minuten bzw. 75 Kilometer von Potsdam entfernt
35 Minuten bzw. 60 Kilometer von Magdeburg entfernt

1 (altes) Ferienhaus/Wochenendhaus aus Stein/Beton im Rohbauzustand:
- Bad
- Küche (1 Ofen, Anschlüsse für Küchenzeile)
- Wohnzimmer mit Ofen
- Zimmer zwischen Küche und WC (mit Mini-Zimmer/Nische für Waschmaschine oder ähnliches)
- Bad mit WC und Waschbecken

1 Schuppengebäude (teils aus Stein/Beton, ein Teil aus Holz) mit drei Räumen und einem ehemaligen Taubenschlag oben drüber

Beide Gebäude verfügen über Strom.

Das Grundstück verfügt über einen Wasseranschluss. Dazu der Wasser- und Abwasserzweckverband, als ich das Grundstück 2017 gekauft habe: "Die Trinkwasserversorgung für das genannte Grundstück ist abgeschiebert." Abgeschiebert ist der Anschluss offenbar schon etliche Jahre. Ich selbst habe den Wasseranschluss nicht reaktiviert, da ich das Grundstück leider nie genutzt habe, da ich unmittelbar nach dem Kauf keine Zeit hatte und dann Brandenburg beruflich wieder verlassen habe. Ich wollte das Grundstück eigentlich als "Zweitwohnsitz" nutzen, um dort während meiner beruflichen Aufenthalte in Brandenburg zu leben.

Was auf dem Grundstück nicht vorhanden ist, ist eine Abwassergrube - frühere Nutzer haben sich da offenbar mit Provisorien beholfen. Wenn man Bad und Küche nutzen will, müsste man also einen Abwassertank/-grube installieren.

Das Grundstück ist rund 2900 Quadratmeter (knapp 0,3 Hektar) groß. Gut 2000 Quadratmeter davon sind bis ins Jahr 2024 hinein an einen landwirtschaftlichen Betrieb verpachtet. Das nicht verpachtete Grundstück ist umfriedet (Mauer, Zaun, etc.). Es verfügt auch über Bäume und Büsche (siehe Bilder). Das Grundstück ist verwildert, da seit rund 3,5 Jahren nicht mehr gemäht.

Ein Hundezwinger ist auch noch vorhanden.

Die Fotos sind aus dem vergangenen Jahr - ich hatte schon damals erwogen, das Grundstück zu verkaufen. Habe mich dann aber doch nicht durchgerungen, da es sich ja auch als Ferienhaus ausbauen und nutzen ließe. Aber mir fehlt die Zeit...

Hinweis aufgrund entsprechender Anfragen:
Das Grundstück liegt im Außenbereich. Man kann dort NICHT seinen Haupt- oder Nebenwohnsitz in juristischem Sinne bei der Verwaltung anmelden.

Privatverkauf