3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung finden Sie Erdgeschoss eines im Jahr 1967 massiv erbauten Hauses. Das gesamte zum Haus gehörende Grundstück hat eine Fläche von ca. 826 m².
Im Jahr 1983 wurden einige Renovierungen vorgenommen. So wurde z.B. die Elektrik modernisiert (3-adrig). Außerdem wurde ein Anbau errichtet. Die gesamte Fassade des Gebäudes wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Die Fenster stammen ca. aus dem Jahr 1997 und sind doppeltverglaste Holzfenster.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 81,16 m². Diese teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, zwei Schlafräume, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die genaue Raumaufteilung können Sie auch dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Derzeit ist keine Heizung in der Wohnung vorhanden. Sie wird mittels des in der Wohnung befindlichen Kaminofens beheizt.
Da keine Heizung vorhanden ist, kann ein Energieausweis derzeit nicht erstellt werden.
Zur Wohnung gehören außerdem noch weitere vier Räume im Keller mit einer Fläche von insgesamt ca. 50 m². In einem von diesen Räumen ist ein zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken eingerichtet.
Ein gemeinschaftlich mit der anderen Wohnung zu nutzender Wasch-Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Vom größten Kellerraum besteht außerdem eine Zugangsmöglichkeit zum Garten.
Für Ihren Pkw ist ein Garagenstellplatz vorhanden.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
Käuferprovision: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Gesamtfläche: ca. 131,16 m²
Kellerfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung finden Sie im zur Gemeinde Meißner gehörenden Ort Abterode.
In Abterode gibt es eine Freizeitanlage mit einer Kneipp-Wassertretanlage, eine Sportanlage, ein Bürgerhaus, eine Skateranlage, eine Tennisanlage, eine Sportschießanlage, eine Kegelbahn und viele Kilometer ausgeschilderter Wanderwege.
Dem Wegfall lokaler Einkaufsmöglichkeiten auf dem Lande wird in Abterode, als einem der drei ersten Dörfer in Hessen, mit dem neuen Einzelhandelskonzept "Lädchen für alles" begegnet. Für einen lokalen Träger stellt das Fuldaer Unternehmen Tegut Konzept, Waren und Einrichtung eines kleinen Lebensmittelladens, ähnlich dem Angebot eines „Tante-Emma-Ladens“, zur Verfügung. Der lokale Betreiber ergänzt dieses Kernangebot durch weitere Handels- und Dienstleistungskomponenten, wie Postdienst, Reinigungsannahme, Dorf-Café, Apothekendienst, Bankdienst etc.
Im Ort gibt es außerdem die Frau-Holle-Schule eine Mittelpunktgrundschule des Landes Hessen. Ein Kindergarten ist im benachbarten Ort in ca. 2,6 km Entfernung zu finden.
Sonstiges:
Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.
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