Grundstück zu vermieten Preis nicht angegeben
Verwildertes Wochenendgrundstück mit altem, renovierungsbedürftigem Wochenendhaus günstig zu verpachten im Hessischen Bergland.
Das Grundstück ist 610m^2 groß, etwa 40m lang und 15 m breit. Es liegt an einem Südosthang. In der Nähe liegt der beschauliche Luftkurort Wallau/Lahn und der Perfstausee.
Das Grundstück ist in Richtung Hangaufwärts (NordWesten) von sehr hohen Tannenbäumen umsäumt. Hangabwärts (SüdenOsten) ist eine Sträucherhecke die im Frühling stark blüht.
Man hat die Möglichkeit mit dem Auto auf das Grundstück zu fahren.
Unterhalb liegt ein angrenzendes Nachbargrundstück welches von einem alten Ehepaar bewohnt ist.
Das Grundstück muss erst einmal aufgeräumt und in Ordnung gebracht werden. Dafür erhält der Pächter das Gelände in den ersten 3 Monaten pachtfrei. Danach wird eine Pacht in Höhe von 60 € / Monat fällig für die Dauer von weiteren 9 Monaten. Da ich das Wochenendhaus dann evt. abreißen will und ein neues bauen, würde in diesem Fall der Pachtvertrag zunächst einmal enden. Evtl. kann der Vertrag aber auch um ein weiteres Jahr verlängert werden. Dies klären wir dann vor Auslauf des Vertrages.
Sinnvoller Weise sollten einige Bäume gefällt werden. Die seitlichen Tannen sind mittlerweile zu dicht und hoch gewachsen. Hierfür kann auch eine Firma beauftragt werden. Wer das aber selber kann, wäre echt von Vorteil. Das Grundstück eignet sich nicht zur Hundezucht. Ein bis 2 Hunde die mitgebracht werden sind natürlich in Ordnung.
Das renovierungsbedürftige Wochenendhaus ist etwa 45m^2 groß. Es hat eine 10m^2 große verglaste Terrasse mit angenehmen Blick ins Tal. Danach kommt ein Wohnraum ca. 15m^2 groß. Die Küche hat etwa 6m^2 und das Bad ca. 4m^2. Ein weiterer Schlafraum hat etwa 10m^2.
Die Möbel kann der Pächter nach Belieben verwenden oder entsorgen.
Die Toilette ist an eine Sickergrube angeschlossen.
Es gibt einen 3m tiefen Brunnen. Evtl. existiert noch eine elektrische Pumpe, die das Haus mit Wasser versorgt. Diese ist kann aber durch Frostschäden kaputt sein. Wahrscheinlich haben die Wasserleitungen auch Frostschäden. Man sollte in jedem Fall Kanister mit Trinkwasser dabei haben.
Im Haus ist eine elektrische Verkabelung für Licht, Herd und Steckdosen. Der Strom kam von dem Nachbargrundstück unterhalb. Evtl. kann man das wieder reaktivieren. Das muss mit dem Nachbar besprochen und vereinbart werden.
Bei Kälte konnte das Haus durch Gasheizgeräte beheizt werden. Entsprechende Butangasflaschen stehen hinter dem Haus.
Das Haus ist sicher an einigen Stellen reparaturbedürftig. Bitte nur Leute melden die daran Spaß haben und die handwerkliche Erfahrung und Geschick mitbringen. Investitionen die getätigt werden müssen, können gerne nach vorheriger Absprache übernommen werden.
Da ich schon Jahre nicht mehr da war, kann ich den Zustand der Hausausstattung nicht beurteilen.
Das Grundstück ist ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen im waldreichen Umland.
Das Grundstück liegt auf etwa 450m Höhe. Die Berge dieses Mittelgebirges steigen bis auf etwa 700m an. Direkt gegenüber liegt die Sackpfeife mit 674m Höhe ein beliebtes Ausflugsziel. Hier gibt es einen Skihang mit Lift, welcher im Sommer für eine Rodelbahn zu Verfügung steht.
Das Grundstück liegt mitten im Grünen an einem Randausläufer des Rothaargebirges in der Gemeinde Wallau-Lahn bei Biedenkopf.
Pachtpreis: 3 Monate Pachtfrei. Die folgenden 9 Monate 60 €/Monat. Nach Absprache kann die Pacht mit notwendigen Investitionen verrechnet werden.
Pachtdauer: Zunächst für 1 Jahr.
