Das zukunftsweisende und einmalige Konzept für die Ortenau Das Konzept verbindet die Wünsche nach Eigenständigkeit, Barrierefreiheit und Versorgung, für Familien, Paare und Singles, egal welcher Altersstufe. Aus einem grundsoliden Bestandsobjekt entsteht eine moderne und attraktive Immobilie für eigenständiges, barrierefreies Wohnen, ... und, auf Wunsch, mit Betreuung. Mit einer tollen Raumhöhe von bis ca. 2,70 m und, je nach Lage, einem besonderen Blick über Lahr, der Rheinebene, den Ausläufern des Schwarzwaldes oder zum Galgenberg. Ein zukunftsweisendes Konzept für mehr Lebensqualität in allen Lebenssituationen, selbstbestimmend und unabhängig. Ob Geplant oder spontan, nur Sie entscheiden, wie Sie Ihren Alltag gestalten. Und wenn Sie doch einmal Hilfe benötigen, steht Ihnen direkt im Haus ein professioneller Betreuer zur Seite – auf Knopfdruck. Diese attraktive und moderne Immobilie ist sowohl für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger besonders interessant. Alle finden hier eine solide und sichere Geldanlage mit beständigem Wertzuwachs.
- Erfahrenes Betreuungsteam direkt im Haus - Attraktive Optik durch moderne Bauweise - Moderne, zeitgemäße Grundrisse mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten - Prinzipien einer gesunden biogeometrischen und baubiologischen Bauweise - Rollstuhlgerechtes Wohnen - Barrierefreie Zugänge zum Gebäude und in die Wohnungen - Personenaufzug in allen Etagen - Jede Wohnung verfügt über einen Balkon - Große Fensterfronten sorgen für viel Licht in Ihrem Heim - Große Raumhöhe - Bodengleiche Duschen - Qualitative Sanitärausstattung deutscher Top-Marken - Fußbodenheizung - Jede Penthouse-Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse
Lahr im Schwarzwald ist eine Stadt mit knapp 44.000 Einwohnern und liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Die Vielfalt der Region macht den Südwesten zu einer der beliebtesten Gegenden Deutschlands. Sonnenschein und gutes Essen sind die Bausteine des Glücks. Gewürzt mit Kunst und Kultur ergibt sich ein bunter Mix, den nur das Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervorbringt. Eingebettet zwischen farbenfrohen Weinbergen, der attraktiven Rheinebene und der abwechslungsreichen Vorgebirgszone des Schwarzwaldes bietet die Kultur- und Einkaufsstadt Lahr unbegrenzte Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wer in Lahr/Schwarzwald eine Immobilie erwirbt, profitiert von dieser wundervollen Konstellation. Egal, ob Sie das Objekt selbst bewohnen oder vermieten – Ihre Immobilie ist etwas ganz Besonderes. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße, zentrumsnahe und doch sehr ruhig. Der Friedrich-Mauer-Park lädt zur Ruhe, Besinnung und Entspannung ein, und doch ist in wenigen Minuten alles zu erreichen, was das Herz begehrt.
die Kalkulation: Kaufpreis: 117.312.-- € (mit Bodenbeläge, Tapete und Malerarbeiten) Kaltmiete 500,-- € p.m. = 6.000,-- € p.a Rendite: 5,1%