Haus zum Verkauf €499.000 215 m²
78262 Gailingen am Hochrhein
bisheriger Preis €519.000

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Baujahr: 1962
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Stellplätze

- 4 Wohneinheiten, perfekt nutzbar als Eigenheim mit Einlieger- oder Ferienwohnungen
- einzigartiger Außenbereich
- Schuppen/Werkstatt
- extra Abstellraum von außen zugänglich, ehemals Brennerei
- Gas-Zentralheizung
- vier Bäder, eins davon mit Badewanne
- vier Küchen
- zwei Stellplätze

Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen und außergewöhnlichen Haus sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie - ein absolutes Liebhaberobjekt.
Es handelt sich ursprünglich um ein Einfamilienhaus, welches so umgebaut wurde, dass es derzeit als Mehrfamilienhaus bestehend aus vier Einheiten genutzt wird.
Alle Parteien werden aus dem Objekt ausziehen, sodass dieses für Sie leer steht.

Die Hauptwohnung (Wohnung 1) befindet sich im 1. OG und lädt mit ihrem einzigartigen Charme zu gemütlichen Stunden ein. Der grüne Kachelofen ist sofort ein Blickfang, wenn man den Wohn- und Essbereich betritt. Die Küche ist sehr ansprechend und neuwertig - ebenso alle weiteren Küchen des Hauses. Von der Küche aus geht es hinaus in den unvergleichlichen Außenbereich. Den fehlenden Garten vermisst man hier in dieser Wohlfühloase überhaupt nicht.
Im nächsten Stockwerk befinden sich drei weitere Zimmer, das Badezimmer sowie eine Abstellkammer.
Die nächste Wohnung (Wohnung 2) liegt auf der selben Ebene wie die Hauptwohnung und wurde durch eine Holzverkleidung abgetrennt, welche sich einfach wieder zu einer Einheit entfernen lässt.

Im UG/EG (Hanglage) befindet sich eine niedliche Einliegerwohnung, welche perfekt als Ferienwohnung verwendet werden kann (Wohnung 3). Die Holzbalken machen die Wohnung zu etwas ganz besonderem.
Ebenfalls auf diesem Stockwerk befindet sich eine weitere kleine Wohneinheit, welche vermietet oder als Ferienwohnung genutzt werden kann (Wohnung 4).

Das Haus lässt sich also auch einfach wieder als Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen nutzen.
Es wurde laufend renoviert, es stehen aber je nach eigenen Ansprüchen noch immer Renovierungsarbeiten an.

Zum Kaufpreis gehören ebenfalls zwei Stellplätze.

Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

3,57% Maklerprovison

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

78262 Gailingen am Hochrhein

Gailingen am Hochrhein ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg.
Die Gemeinde grenzt im Norden an das zur Gemeinde Gottmadingen gehörende Dorf Randegg, im Osten an die Schweizer Gemeinden Buch und Ramsen im Kanton Schaffhausen, im Süden an die Stadt Diessenhofen im Kanton Thurgau und im Westen an Dörflingen im Kanton Schaffhausen.

Das Haus befindet sich sehr zentral, aber in ruhiger Hanglage.