3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.222 74 m²
15711 Königs Wusterhausen, Schulweg 15

3666 €

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Wohnung 11, Obergeschoss

Die Schlossblick-Terrassen Residenz am Fuße des Funkerbergs im Zentrum von Königs Wusterhausen fügt sich mit den Rundungen am Baukörper harmonisch in die Landschaft ein.

Errichtet wird die Residenz nach Plänen des bekannten Berliner Architekten Carsten Vogel. Sein Ziel war es, ein zeitloses Wohnhaus zu schaffen, das auch den ästhetischen Ansprüchen der nachfolgenden Generationen entspricht und umweltfreundlich ist.

Neben einer Tiefgarage für alle Fahrzeuge und zwei Personenaufzügen entstehen derzeit 16 exklusive Mietwohnungen und eine Gewerbeeinheit. Französische Fenster, geräumige Balkone und moderne Bäder sowie Dachterrassen entsprechen den zeitgemäßen Ansprüchen für gehobenes Wohnen.

Die großzügig geschnittenen Räume sind lichtdurchflutet und sorgen für eine entspannte Wohnatmosphäre. Als zentraler Mittelpunkt der Wohnung gibt der nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich einen herrlichen Blick in Richtung Schloss Königs Wusterhausen.

Neben dem Raumangebot der Wohnung bietet Ihnen die Residenz ausreichend Nebenflächen. Jede Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Kellerraum. Darüber hinaus gibt es in der verschlossenen Tiefgarage einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.

Die Residenz liegt in einem gewachsenem Wohngebiet nahe dem Stadtzentrum und nicht außerhalb auf einem künstlich angelegtem Baufeld. Es handelt sich um Wohneigentum, das privat errichtet wurde. Mehrere Wohneinheiten werden von den Wohnungseigentümern selbst genutzt.

Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen. Die Bäder sind modern mit bodentiefen Duscheingängen, hochwertigen Armaturen und stilvoller Keramik ausgestattet. Die hellen, geräumigen Zimmern mit bodentiefen Fenstern bieten eine Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung ist mit hochwertigen Vollholz-Zimmertüren mit Kassetten und Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Viel Licht und viel Raum bieten auch die großen Balkone und Terrassen. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Personenaufzug in alle Etagen, und dies barrierefrei!

Neubau (Erstbezug)
wohngesunde Massivbauweise mit Poroton-Ziegeln
gewachsenes Wohngebiet (keine grüne Wiese)
klassische Architektur auf höchstem Niveau in bester Lage
sichere und gehobene Wohngegend
Südausrichtung mit traumhaftem Schlossblick
von der Tiefgarage direkt zur Wohnung mit modernsten Personenaufzügen
Tiefgarage abgesichert
Bäder bodentiefe Duschen
alles barrierefrei
3-fach verglaste Schall- und UV-geschützte Fenster
effiziente Fußbodenheizung mit Gas und Solar
beste Energiewerte
Echtholz-Parkettböden in allen Zimmern
hochwertige Vollholz-Zimmertüren mit Kassetten
Balkon mit Südausrichtung
Briefkastenanlage von außen zugänglich
Gegensprechanlage mit Türöffner
Breitband-Internet (Glasfaser)
Gutschein für Ihre neue Traumküche

Gegenwärtig ist die Residenz noch eine Baustelle. Die Elektriker, Heizungsinstallateure und Trockenbauer sind fast fertig. Der Fußbodenestrich ist verlegt. Das Mauerwerk konnte über den Winter "ausfrieren" und wird demnächst verputzt. Dann kann auch die Außenanlage gestaltet werden. Innen arbeiten zur Zeit die Maler, Fliesenleger und Fußbodenleger. Die Personenaufzüge und die Türen werden demnächst eingebaut. Die endgültige Fertigstellung ist für Oktober 2021 geplant. Sobald die Wohnung fertig ist, kann die Übergabe an die Mieter erfolgen. Die Miete wird aber erst ab November berechnet.

Eine modere Klimaanlage für das Wohn- und Schlafzimmer ist vorinstalliert. Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis auch diese Wohnung mit einer Klimaanlage auszustatten.
Die ersten Mieter der Residenz haben bereits ihre Traumküchen bestellt und haben die Erfahrung gemacht, dass die Lieferfristen für hochwertige Traumküchen derzeit 4-5 Monate betragen.
Der Maler ist beauftragt, die Wohnung weiß zu streichen. Wer jedoch einen individuellen Farbton wünscht, hat jetzt noch die Gelegenheit sich die Wohnung nach eigenen Vorstellungen farblich zu gestalten.

Anzahl Balkone: 1

Schulweg 15
15711 Königs Wusterhausen

Königs Wusterhausen liegt nur 35 km südöstlich des Stadtzentrums Berlins, direkt im schönen Dahme-Seengebiet im Landkreis Dahme-Spreewald. In einer Nahdistanz von nur etwa 3 km öffnet das A10 Center mit über 200 Fachgeschäften, Gastronomie und Kinowelt täglich seine Tore für viele Besucher aus Berlin und Brandenburg. Die Autobahnanbindungen A10 und A13 befinden sich ebenfalls in ca. 3 km Entfernung. Am Flughafen BER sind Sie mit dem Auto in ca. 15 min.

Königs Wusterhausen ist eine Stadt mit Geschichte. Die Stadt umfasst mit seinen Gemeinden derzeit ca. 38.000 Einwohner und wird auf Grund seiner ländlichen aber auch gut entwickelten infrastrukturellen Vorzüge als beliebter südöstlicher Brandenburger Wohnstandort wahrgenommen. Hier wohnt man, wo andere Menschen Urlaub machen.

Aber auch ohne PKW kann man in der Residenz gut leben. Vom Grundstück aus sind das Krankenhaus, Ärztehäuser, Pflegeeinrichtungen, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn, der Regionalexpress und der Naheinkauf (Zentrum) von Königs Wusterhausen sind nur ca. 10 min Fußweg entfernt.

Unmittelbar angrenzend liegt der historische Funkerberg und der sich für abendliche Spaziergänge anbietet, ebenso wie das nahegelegene Schloss mit dem Schlosspark an den Ufern des Nottekanals.