Haus zu vermieten €1.490
89075 Baden-Württemberg - Ulm

Objektbeschreibung
Modernes, großes Reihenmittelhaus am Oberen Eselsberg mit Fernblick bis in die Alpen. Durch die großen bodentiefen Fensterflächen im Wohn- und Gartengeschoss sowie den offenen geradlinigen Baustil wirken alle Bereiche hell und freundlich. Von der Dachterrasse genießt man einen traumhaft freien Blick in die Ferne. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Das Erdgeschoss besticht durch den offenen 50qm Ess-Koch-Wohnbereich mit großem Süd-Balkon. Der Bereich lädt als Zentrum des gemeinsamen Lebens ein. Im Gartengeschoss befindet sich ein sehr großer (43qm) und vielfältig nutzbarer offener Raum mit zusätzlichem Badezimmer. Komplettiert wird das Haus durch Tiefgaragenstellplatz und einen zusätzlichen großen Abstellraum. Das Objekt ist ruhig gelegen und die Nachbarschaft ist sehr angenehm und familienfreundlich.


Mietpreis
Kaltmiete: 1490EUR
Tiefgarage: 60EUR
Nebenkosten: 100EUR
Verbrauchskosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet, d.h.sind nicht in den Nebenkosten enthalten (insbesondere Heizkosten, Wasser, Strom).


Besichtigung
Die Besichtigung findet voraussichtlich Donnerstag (Feiertag!) den 13.05.2021 als Einzeltermine statt. Da aufgrund der aktuellen Kontaktbeschränkungen keine Massenbesichtigungen möglich sind,werden wir Termine auf Personen mit ernsthaftem Interesse beschränken. Daher bitten wir bei Besichtigungsinteresse um Vorabauskunft zu folgenden Kontakt- und Informationsdaten:
- Telefonnummer
- Personenanzahl und Angaben zu den Personen die einziehen würden. Haustiere?
- Auskunft zur Finanzierbarkeit der Miete
- zeitlicher Miethorizont


Ausstattung
Alle Wohnbereiche sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Eine moderne weiße Einbauküche (4 Jahre alt) kann auf Wunsch von den Vormietern abgelöst werden.


Lage
Ochsensteige am oberen Eselsberg. Sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten etc. Universität, Uniklinikum und Sciencepark sind in wenigen Minuten, auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist man schnell in der Innenstadt oder auch in München oder Stuttgart.
Das Haus selbst liegt ruhig und verkehrsarm an einem Fußweg. Kinder können im Sommer auf den Grünspangen spielen und im Winter Schlitten fahren. Und das Beste an der Lage ist die Fernsicht, die einen schnell den Alltag vergessen lässt.