3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 94 m²
60431 Frankfurt am Main (Ginnheim)

3.600,00 3KM

Geschoss: Erdgeschoss

- Hohe Decken
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Großer Kellerraum

Die charmante Altbau-Dreizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Eschersheim. Alle sonnendurchfluteten Räume bieten einen Blick ins Grüne und somit bieten sie ein besonderes Flair und Wohnatmosphäre.

Es besticht der großzügige Schnitt der Erdgeschosswohnung mit hohen Decken.
Vom großen quadratischen Flur betreten Sie linker Hand den ineinander gehenden Wohn-/ Essbereich sowie ein weiteres Zimmer, welches mit dem Schlafzimmer durch eine Tür getrennt ist. Die Küche verfügt über eine Speisekammer. Die Einbauten und Geräte in der Küche müssen von den Mietern selber gestellt werden. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet auch Platz für eine Waschmaschine/ Trockner. Die Toilette ist separat.

Ein großer, trockener Keller rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist geeignet für ein Ehepaar mit maximal einem Kind (keine Gartennutzung).

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2026.
Endenergiebedarf beträgt 135.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

60431 Frankfurt am Main (Ginnheim)

Die ausgezeichnete Infrastruktur in Eschersheim macht diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Eschersheimer Landstraße oder im Nordwestzentrum.

Busse und U-Bahnen fahren regelmäßig in die Innenstadt und in die benachbarten Stadtteile. Das Umfeld ist als kinderfreundlich einzustufen. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulzweige befinden sich in der Nähe ebenso wie die Niddawiesen.

Die U-Bahn-Stationen Weißer Stein (U eins, U zwei, U drei, U acht) und Lindenbaum (U eins, U zwei, U drei, U acht) sind fußläufig innerhalb von circa fünf Minuten erreichbar. Die A 66 Richtung Wiesbaden und A 661 Richtung Bad Homburg und Offenbach sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.