3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000
Objektbeschreibung:
Die schöne, moderne Dreizimmerwohnung entsteht im 1. OG eines Neubauvorhabens von einem TOP Bauträger.
Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafräume, ein modernes und großzügiges Bad sowie der Balkon bieten tollen Wohnkomfort. Zum Angebot gehören ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss sowie ein PKW-Stellplatz.
Die hier dargestellten Fotos wurden in einem Referenzobjekt aufgenommen.
Das hochwertige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen entsteht im Stadtteil Ehrang in Trier und wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Somit bieten sich günstige Finanzierungsmöglichkeiten mit Tilgungszuschuss oder die reine Zuschussvariante an.
Ehrang verfügt über eine hervorragende Infrastruktur die keine Wünsche offenlässt (Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Banken, Supermarkt, Bäcker, Metzger u. v. m.).
Zahlreiche Haltestellen und Bahnhöfe (Bus/Bahn) des ÖPNV sind vorhanden. Im Naherholungsgebiet finden Sie aufgrund der direkten Lage an Mosel, Meulenwald und Kylltal schöne Rad- und Wanderwege.
Besonders erwähnenswert ist die verkehrsgünstige Lage mit direkter Autobahnanbindung nach Luxemburg und Trier. Über die A64 und A1 erreichen Sie Luxemburg in kurzer Zeit (30 Min. Flughafen/45 Min. Luxemburg-Stadt). Die Trierer Innenstadt ist über die B53 und A602 nur wenige Autominuten entfernt.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: November 2022
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 44102021-3
