3-Zimmer Wohnung zu vermieten €356
Enzianstraße 8, 07545 Thüringen - Gera

Objektbeschreibung:
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung wird gerade saniert. Alles wird neu: Bei Ihrem Einzug empfangen Sie weiße Wände und weiße Türen, die im Kontrast zu dem pflegeleichten Kunststoffboden in Plankenoptik stehen. Das moderne, großformatig geflieste Bad wird mit neuer Sanitärkeramik, hochwertigen Armaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Nassstrecke der Küche erhält ebenso neue großformatige Fliesen. Alle Räume sind über den Flur zu erreichen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-Balkon mit Blick über die Stadt.

Diese Wohnanlage im Herzen Geras wurde 1959 errichtet. Bei einer großen Sanierung in bewohntem Zustand im Jahr 1995 erhielten die Gebäude neue Fassaden, Fenster, Leitungsstränge und Bäder. Mit hauptsächlich 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ist hier zentrales Wohnen vor allem für Familien ideal. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt. Stellplätze im Innenhof können angemietet werden.
Highspeed-Internet über Kabel ist möglich und das Fernsehen ist inklusive. Dafür ist kein separater Vertrag erforderlich! Es fallen keine zusätzlichen Kabelnetzgebühren an.

Ausstattung:

Ausstattung im Überblick:

• 3 helle Zimmer mit Balkon
• Erstbezug nach Renovierung
• praktische Raumaufteilung mit ca. 62 qm
• 4. Obergeschoss/Blick über die Dächer
• Wohnzimmer mit Zugang Balkon
• neuwertiges Bad mit Wanne und Fenster
• neuer Boden in Plankenoptik und weiße Wände
• Separate Küche mit Fenster und neu gefliester Nassstrecke
• Kellerabteil im Untergeschoss
• TV inklusive
• kautionsfrei

(Aufgrund der Sanierung zeigen wir Ihnen Bilder einer baugleichen Wohnung.)

Jetzt anrufen, besichtigen und im Mai einziehen!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Kunststoff

Lagebeschreibung:
Im beliebtesten Stadtteil Geras wohnen heißt: Wohnen am Ort des Geschehens. Stadtmitte ist der Teil Geras, in dem vom Einkauf bis zum Behördengang alles erledigt werden kann.

Nur wenige Minuten und Sie sind im Herzen der Altstadt mit historischem Marktplatz, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, hübschen Cafés und Restaurants. Hier finden Sie viele
kulturelle Einrichtungen sowie Angebote zur Freizeitgestaltung wie Kino, Theater und Fitnessstudios. Natürlich befinden sich in näherer Umgebung auch Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Über kurze Wege sind der Hofwiesenpark und der Stadtwald zu erreichen, die zu Erholung und Bewegung einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit Bus- und Straßenbahnanschluss in alle Richtungen gegeben.
Wohnen, Einkaufen, Ausgehen und Kulturangebote –
alles ist auf kurzem Weg erreichbar!, Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 71.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1959
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 20300/4/40