1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
72336 Baden-Württemberg - Balingen

Eine Pflegeimmobilie die sich jeder leisten kann !!

Aufgrund der demografischen Entwicklung in Deutschland werden in den nächsten Jahrzehnten mehrere 100000 neue Pflegeplätze benötigt !

Jetzt haben auch Sie die Möglichkeit in diesen lukrativen Zukunftsmarkt zu investieren.
Momentane Bruttorenditen zwischen 3,9% und 5,5% p.a. mit Erhöhungspotential durch Indexierung des Pachtvertrages runden das Angebot ab

+ Nur wenig Eigenkapital beim Kauf einer Pflegeimmobilie nötig.
+ Garantierte Mieteinnehmen dank langfristiger Verträge
+ Vorsorge für sich und die ganze Familie
+ Rundum-Sorglos-Paket ohne bürokratischen Aufwand

Sie sind schon lange kein Geheimtipp mehr: immer mehr Menschen in Deutschland entdecken PFLEGEIMMOBILIEN als Kapitalanlage und Teil ihrer Altersvorsorge.
Doch das Angebot ist knapp, und die Nachfrage steigt.

Die Vorteile gegenüber herkömmlichen Mietwohnungen liegen auf der Hand:
Sie haben über den 20 bis 30 Jahre laufenden Pachtvertrag mit einem namhaften Pflegeheimbetreiber keine Vermietungs- oder Nachvermietungssorgen. Ebenso übernimmt der Mieter die wesentlichen Instandhaltungsmaßnahmen,so dass im vergleich zu einer Konventionellen Eigentumswohnung weniger Rücklagen gebildet werden müssen.

Weitere gute Gründen:
+Absicherung im Grundbuch
+Zahlung der Miete auch bei Leerstand
+nur sehr geringe monatliche Nebenkosten
+hohe Bauqualität
+geringe monatliche Instandhaltungsrücklagen (weil Instandhaltung im Gebäude ist Betreibersache)
+Kein Mieterkontakt
+günstige Finanzierungskonditionen
+Steuerliche Abschreibungen
+wiederverkauf ist jederzeit möglich


Wir Haben Bestands-Objekte in gutem Zustand im gesamten Bundesgebiet, und bieten ihnen laufend Neubauobjekte an.
Auf Anfrage erhalten Sie gerne die Aktuellen Angebote,Standorten und die objektspezifischen Daten sowie den dazugehörige Energieausweis.
Bitte hinterlassen sie bei ihrer anfrage eine Telefonnummer ,wir werden uns schnellstmöglich mit ihnen in Verbindung setzen.

Concetta Balneare

+49/1732046055