Haus zum Verkauf €169.500
26135 Niedersachsen - Oldenburg

Das Süd-West-Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 2.180 m². Das Haus ist verklinkert und steht dahingehend unter Bestandsschutz, dass das Grundstück nicht teilbar ist und Umbauten, sowie Erweiterungen an der Objekthülle erst nach ca. 3 Jahren, durch den Eigentümer, möglich sein könnten. Es verfügt über einen individuellen Grundriss, welcher sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, sowie eine Küche, ein Badezimmer, ein WC, ein Durchgangszimmer, als Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Zimmer. Das Einfamilienhaus verfügt darüber hinaus über 2 Schlafräume im Obergeschoss, ein Duschbad, eine weitere Küche / oder HWR und einen großzügigen Flurbereich.
Zum Haus gehört ein Keller (feucht).
Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen von ca. 9 m². Ein Stromanschluss ist hier vorhanden.
Eine Garage rundet dieses Kaufangebot ab.
Das Haus befindet sich in einem sehr stark sanierungsbedürftigen Zustand. Sämtliche Bäder, sowie die Heizung und die Maler- und Fußbodensubstanz sind abgängig. Auch dem Fundament sollte Aufmerksamkeit geschenkt werden. Das Objekt ist ideal für handwerklich begabte, oder für Personen die größere bauliche Maßnahmen in ihrem neuen Eigenheim nicht scheuen.
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus ist ein ehemaliges Siedlungshaus und entstand im Jahre 1937. Es befindet sich in einer grünen und idyllischen Lage, im malerischen Ortsteil Oldenburg- Neuenwege, in unmittelbarer Nähe zum Tweelbäker- See. Die benachbarten Grundstücke sind ausschließlich mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Für die Naturliebhaber stehen großzügige Grünflächen für ausgedehnte Spaziergänge zur Verfügung. Auch für die Stadtmenschen unter Ihnen ist die Oldenburger Innenstadt in ca. 10-15 Fahrminuten zu erreichen.
Die Oldenburger-City liegt in 5 km Entfernung zum Grundstück.
In der Nähe befinden sich alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bus- und Autobahnverbindungen, Apotheken und Ärzte. Die Autobahnanbindung in alle Richtungen kann als sehr gut bezeichnet werden.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Wert: 178,8 kWh, Gas