4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 129 m²
2000 €
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses. Sie besteht aus einer großen Diele, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Bad (mit Badewanne und Dusche), Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer. Die Mietsache wird renoviert (weiß gestrichen) übergeben. Als Bodenbeläge finden sich in der Wohnung Fliesenböden in Diele, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Bad. Laminatboden wurde in Kinderzimmer und Elternschlafzimmer verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich Stabparkett. Der Fernsehempfang findet über SAT statt, alle Räume sind mit Fernsehanschluss versehen. Eine Küche ist im Mietobjekt vorhanden und muss bei Einzug abgelöst werden, ebenso wie der Kaminofen im Essbereich.
Für die Waschmaschine ist ein Anschluss im Keller vorgesehen. Eine Garage gehört zum Mietobjekt.
Haustiere sind in der Wohnung leider nicht möglich. Auf Wunsch kann ein Garten zur alleinigen Nutzung (und Pflege) unentgeltlich ebenfalls Bestandteil der Mietsache werden. Ein Gemeinschaftskeller, in dem einige Dinge eingelagert werden können, ist vorhanden.
Gebäude: Dreiparteienhaus Baujahr 1976, Öl-Zentralheizung
Wohnfläche: ca. 129,12 m2
Böden: Fliesen: Diele, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Bad
Laminat: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer
Stabparkett: Wohnzimmer
DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gem. Online-Auskunft der Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s (gem. Online-Auskunft Vodafone)
Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.
Bezug: nach Vereinbarung
Miete/Monat: € 950.- kalt
Garage/Monat: € 50.-
Nebenkosten: € 230.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, exkl. Strom, Internet, GEZ usw.)
Kaution: € 2000.-
Energiepass: vorhanden
(Bedarf)
Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: 250000 mit 250000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1
91325 Adelsdorf
Adelsdorf liegt ca. 18 km von Erlangen entfernt. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, Grund- u. Hauptschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere allgemein- und Fachärzte sind vorhanden. Adelsdorf hat ca. 9.501 Einwohner.
Das Objekt befindet sich nahe dem Ortszentrum in Adelsdorf. Die umliegenden Städte Höchstadt, Erlangen Forchheim, Bamberg und Nürnberg sind gut erreichbar. Die Wohngegend weist einen hohen Freizeitwert auf (attraktive Weiherlandschaft, ausgedehnte Rad- und Wanderwege).
