3-Zimmer Wohnung zu vermieten €895 103 m²
49808 Lingen (Ems), Kanalgasse 11-19

2 Kaltmieten

frei ab Ende 2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

„White City“
Alle Infos unter WWW.ALTER-HAFEN.DE

· Komfort · Design · Qualität · Wasserblick · Premiumlage · Architektur ·

Einer 1a- Lage wird eine 1a- Immobilie geschuldet. Mit diesem Ansatz entstand das Projekt „White City Wohnen am Alten Hafen in Lingen“. Hochwertige Materialien kombiniert mit nachhaltigen Energiemaßnahmen (KFW55).

Das Projekt „white city“ besteht aus 9 Bauwerken, welche sich je nach Haus aus übersichtlichen 7 bzw. 8 Wohneinheiten zusammensetzt. Die Bauwerke sind aufgeteilt in die Immobilien „Bögenvilla I-IV“, die sogenannte „Ruhe-Seite“ als Erweiterung des Bögengebietes und die Häuser „Captains Corner I-V“ mit Wasserblick.

Das Thema der Privatsphäre wird durch die Aufteilung der Wohneinheiten mit teilweise separaten Eingängen der Erdgeschosswohnungen sehr groß geschrieben. Das Parkdeck im Souterrain der Häuser mit über 100 Einstellplätzen, Tageslichteinstrahlung und natürlicher Luftzufuhr sowie die Aufzüge der einzelnen Häuser unterstreichen den Leitgedanken des Komforts.

„Der Alte Hafen in Lingen“ – eine gelungene Verbindung aus urbanem Leben, Wasserblick, Ruhe und Zentralität. Diese Symbiose unterschiedlichster Wohnelemente erschafft ein Gebiet, welches als Premium- Lage dieser lebenswerten Stadt deklariert wird.

Alle Infos unter WWW.ALTER-HAFEN.DE

Das altehrwürdige Bögengebiet in Lingen steht für dauerhafte Nachhaltigkeit, ebenso wie für positive Bodenständigkeit und hohen Wohnkomfort. Es verbindet alte Werte mit modernem Schick, was der einzigartigen Lage im Herzen Lingens ein besonderes Lebensgefühl mitgibt. Kurze Wege zur Innenstadt mit einer bunten Vielfalt von Angeboten oder zum histrorischen Marktplatz, mit umfangreichen Wochenmärkten, machen die Lage logistisch attraktiv und bieten schnelle Abhilfe in Punkto Lebensqualität. Das Neubauprojekt „white city“ liegt direkt am „Alten Hafen“ des Dortmund- Ems- Kanals. Der weiträumige Blick aufs Wasser macht diese Lage einzigartig u. sehr begehrt.

- 1 Tiefgaragen-Stellplätze für 45,00 € / mtl.
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- Wohnküche inkl. Einbauküche
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchwärmer
- Dreifachverglaste Fenster mit Fensterfalzlüftung
- Balkon mit südlicher Ausrichtung
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für WM/TR
- Gäste-WC
- Hausmeisterservice
- Winterdienst, Treppenhausreinigung


Alle Wohnungen sind anspruchsvoll ausgestattet mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, modernen Außen- Raffstores in den Wohnbereichen sowie großzügigen Terrassen/Balkonen. Individuelles Wohnen zeichnet sich aus durch den eigenständigen und subjektiven Geschmack.

Grundrisse und weitere Informationen finden Sie unter WWW.ALTER-HAFEN.DE
oder melden Sie sich direkt bei uns im Büro 0591 - 916 72-44

Sollten Sie Interesse an diesen Neubauwohnung haben, melden Sie sich gerne unter 0591 - 916 72 44 oder unter jahnz@immo-wessmann.de!
Gerne werden wir Ihnen ausführliche Information zu Verfügung stellen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, der unter Einhaltung aktueller Hygienevorschriften durchgeführt wird.

Weitere Informationen finden Sie unter WWW.ALTER-HAFEN.DE! Besuchen Sie uns auch gerne nach vorheriger Terminabsprache in unserem Büro in der Neuen Straße 7 in 49808 Lingen!

Whg. 1, Ebene 1, 3 Zimmer, ca. 101,44 m² = Miete: 895 € NK: 200 €
Whg. 2, Ebene 1, 3 Zimmer, ca. 103,23 m² = Miete: 895 € NK: 200 €
Whg. 3, Ebene 2, 3 Zimmer, ca. 118,70 m² = Miete: 1085 € NK: 240 €
Whg. 4, Ebene 2, 3 Zimmer, ca. 112,68 m² = Miete: 1045 € NK: 220 €
Whg. 5, Ebene 3, 3 Zimmer, ca. 96,94 m² = nicht verfügbar
Whg. 6, Ebene 3, 2 Zimmer, ca. 66,35 m² = nicht verfügbar
Whg. 7, Ebene 3, 3 Zimmer, ca. 94,30 m² = nicht verfügbar
Whg. 8, Ebene 4, 4 Zimmer, ca. 184,75 m² = nicht verfügbar

„ Ist Ihnen Ihre jetzige Immobilie zu groß oder Sie möchten sich nicht mehr um den Garten kümmern?

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Für den erfolgreichen Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie ist der marktgerechte Preis entscheidend. Seit 1996 und mit weit über 1000 erfolgreich vermittelten Immobilien ist Herr Matthias Wessmann mit der entsprechenden Marktkompetenz ausgestattet. Als TÜV ausgebildeter Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke ist er Ihr erfahrener Fachmann.
Er gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Haus / Ihre Wohnung nicht unter Wert verkauft wird. Sie erreichen Herrn Wessmann unter 0591/ 916720.

Kanalgasse 11-19
49808 Lingen (Ems)