Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 957 m²
49413 Dinklage
bisheriger Preis €460.000

3,57% des notariell beurkundeten Verkaufspreises
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Baujahr: 2010

1 Stellplatz

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

+ Küche inkl. Kochinsel
+ Empore
+ Sole-Wasser Wärmepumpe
+ überdachte Terrasse
+ Terrasse
+ 2 Badezimmer
+ Sonnenlamellen EG
+ Doppel-Garage
+ 3 Stellplätze
+ Gäste-WC

!!! Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unsere Zustimmung und respektieren Sie somit die Privatsphäre der Eigentümer! Danke im Voraus!!!

Sie sind auf der Suche nach einem passenden Eigenheim und wollen Ihren Traum verwirklichen? Mit diesem ruhig gelegenen und geräumigen EFH ist dies auf jeden Fall möglich.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 204,94 m² und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich direkt hinter dem Eingangsbereich der Eingangsflur, über den man alle Räume im Erdgeschoss sowie das 1. OG über eine offene Treppe erreichen kann.

Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der durch eine Tür zum Geräteraum getrennt ist, über den man die Doppelgarage erreicht.
Hinter dem Hauswirtschaftsraum ist eine integrierte Garderobe und das Gäste-WC.
Die Räume im Erdgeschoss sind alle sehr hell und lichtdurchflutet, was mithilfe von großen Fenstern erreicht wird.

Die Küche ist durch eine in die Wand integrierte Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt und im Außenbereich befindet sich eine große, überdachte Terrasse, die auch vom Wohnzimmer zugänglich ist. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel mitten im Raum.
Im hinteren Bereich des Flurs im Erdgeschoss befinden sich noch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und ein Büro.

Im Obergeschoss erreicht man den Flur und die Empore, von der man direkt ins Wohnzimmer schauen kann. Alle dort vorhandenen Räume sind vom Flur bzw. der Empore erreichbar, darunter ein Schlafzimmer mit integriertem begehbaren Kleiderschrank, ein Bad mit Badewanne inkl. Duschmöglichkeit und 2 weitere Zimmer.
Der ausgebaute und isolierte Dachboden lässt sich über eine vom Flur aus ausklappbare Dachbodentreppe erreichen.
Der große Garten bietet viele Möglichkeiten zum Verweilen oder Relaxen an sowie ist er optimal für Familien mit Kindern.

Nach einem durchgeführten Besichtigungstermin können verbindliche Angebote mit einem dazugehörigen Finanzierungsnachweis bis zum 30.06.2021 um 23:59 Uhr schriftlich abgegeben werden*.

!!!!Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf den Richtpreis von 460.000,- EUR. Das ist der Mindest-Kaufpreis!!!!

Das Objekt kann nach notariell beglaubigtem Kaufvertrag zeitnah übernommen werden.

Der Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift/Handynummer/Telefonnummer) aus datenschutzrechtlichen Gründen zur Verfügung stellen können.

*das abgegebene Gebot ist nicht einem Verkauf des Objektes verpflichtend!

Nutzfläche: 50,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kubatur: 975,00 m³, Lage im Wohngebiet

49413 Dinklage

Dinklage liegt im Landkreis Vechta direkt an der A1 zwischen Osnabrück (ca 60km) und Bremen (ca 60km) und ist mit dem "Burgwald Dinklage" an das Naturschutzgebiet in den niedersächsischen Städten Dinklage und Lohne (Oldenburg) im Landkreis Vechta verbunden. In Dinklage gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen wie das Hallen- und Freizeitbad. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen und diverse soziale Einrichtungen sind am Standort Dinklage vertreten.