Haus zum Verkauf €379.000 754 m²
36341 Lauterbach

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Baujahr: 1927

2 Stellplätze

Das ideale Wohn- und Geschäftshaus!

Aufteilung:

KG: Flur, 4 Büroräume, WC, Waschküche, 2 Abstellräume, Heizungsraum

EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, großzügiger Balkon/Terrasse

OG: 4 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Balkon

DG: nicht ausgebaut

ACHTUNG! Virtueller Rundgang möglich (360°-Tour)!

Die ca. 1927 erbaute Stadtvilla (Massivbauweise, Ensembleschutz) steht auf einem ca. 754m² großen Grundstück und kann auf ca. 221,65m² bewohnt werden. Das Kellergeschoss (separat zugänglich) verfügt über vier Büroräume (inkl. Kunden/WC).
Ca. 1966 fanden letzte umfassende An- und Umbauten statt. Die Zentralheizung (Viessmann/Gas) ist ca. 20 Jahre alt. Die Fenster bestehen aus Holz (Holz/Isolierglas und Holz/Einfachverglasung).

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 80,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,83 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2000, nur Nichtraucher

36341 Lauterbach

Das Objekt befindet sich direkt in Lauterbach, in der Kreisstadt des Vogelsbergkreises. Die Stadt ist fußläufig gut erreichbar.
In der Fachwerkstadt gibt es viele Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Auch die Umgebung hat einiges zu bieten. So sind es nur ca. 10 Minuten mit dem Auto zu Schloss Eisenbach.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten werden in Lauterbach groß geschrieben.
Die ärztliche Versorgung in Lauterbach wird von vielen Allgemeinmedizinern, sowie von verschiedenen Fachärzten vorgenommen.
Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach erreichbar.