2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 54 m²
53773 Hennef (Sieg)

1300 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Unsere Planung und Umsetzung von diesem Wohnungsangebot wurde von folgenden Gedanken getragen:
Standortbestimmung:
Optimale Verkehrsanbindung von Bahn, Bus, Auto und Flugzeug und damit größtmögliche Mobilität in den verschiedenen
Lebensphasen sollen lange Mietzeiten ermöglichen (siehe weiteres unter Lage)
Grundrissgestaltung:
altengerechter / barrierefreier Zutritt zu den Wohnräumen, Nutzräumen, Auto
Die hier angebotene Penthhouse- Wohnung im 3. OG hat 54,16 m² und teilt sich auf in Bad mit sehr großer Dusche, Schlafzimmer,
Wohnzimmer mit Eßbereich und Küche. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Außenfrühstück im Sommer ein.
Licht / Energie:
Südlage der Wohnräume mit großen Fensterächen, im Norden die Schlafräume und Bad, alle Räume mit eigenem Fenster, sehr
geringer Energieverbrauch (kein Gas, kein Öl), innovative und ausgereifte Technik durch die Sole- / Erd-Wärmepumpe mit
Fußbodenheizung; die Loggien sind nach Süd /Süd-West ausgerichtet um die wärmende Wintersonne und im Frühjahr bis Herbst die
goldgelbe Abendsonne einzufangen. Das macht aus energetischer aber auch aus Stimmungs- und Wohlfühlgründen Sinn.
Praktisch
Der Aufzug im Haus verbindet den Nutzraum wie Wasch-/ Trocknungskeller, Kellerraum, und Parkplatzebene mit dem Wohnraum. Der
Aufzug der S-Bahn bringt sie barrierefrei zu den Schienen.
Besucher nden Abstellmöglichkeiten der Autos auf dem angrenzenden öentlichen Parkplatz kostenfrei (Stand 2018). Der Stellplatz
im Hof wird für 20,-€ monatlich mit vermietet.
Abends wird der Weg von der Bushaltestelle oder der Bahn bis zum Eingang des Hauses hell erleuchtet.
Der Fahrradraum ist von der Hofebene leicht zur erreichen.
Elektrische Rolläden in Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer verdunkeln die Räumen wirkungsvoll.
Sehr gute Internetanbindung (bis 50000 kBit/s möglich)
Lage

Anzahl Terrassen: 1

53773 Hennef (Sieg)

Für die Älteren ist in Hennef ein sehr gutes Angebot an Pflegediensten, Haushaltshilfen-Einrichtungen, Ärzten und
Einkaufsmöglichkeiten aufgebaut worden (2 min mit der Bahn).
Unter folgenden Web-Seiten findet man Fahrpläne der Bahn und der Busse. (Messebesucher Köln, Uni Aachen, Bonn und Köln, Sankt
Augustin)
http://www.vrsinfo.de/streckennetz
http://auskunft.vrsinfo.de/vrs/cgi/page/eingabeRoute
Das Fahrrad oder E-bike kann hier als Verkehrsmittel oder zur Freizeitgestaltung hervorragend eingesetzt werden, denn Radwege an
der Sieg in Richtung Hennef/Siegburg/Bonn-Köln oder siegaufwärts liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Mietbeginn ist der 01.08.2021. Wir bitten Sie die Anfrage an folgende Mailadresse zu richten: markuss68@gmx.de
oder telefonisch unter:0177 888 58 58