4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €625.000 132 m²
38106 Braunschweig

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

2 Stellplätze

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

- energieeffiziente Fußbodenheizung

- dezentrales Lüftungssystem

- Personenaufzug

- sonniger Balkon zum großzügigen und begrünten Innenhof

- bodentiefe Fenster mit Senkrechtmarkisen (elektrische Steuerung)

- exklusiver Parkettboden und hochwertige Joppe-Einbauküche

- Video-Gegensprechanlage und Glasfaseranschluss

- inklusive 2 Tiefgaragenstellplätze (E-Mobilität-Anschluss)

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Süd-West-Balkon anbieten zu können! Nach Fertigstellung bezogen die Eigentümer 2018 Ihre moderne und hochwertige Wohnung und statteten sie mit luxeriösen Details aus. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie das exklusive Echtholzparkett und sorgt im gesamten Wohnbereich für ein extravagantes Flair. Die fußbodentiefen Fenster mit elektrisch steuerbaren Senkrechtmarkisen garantieren stets einen angenehmen Lichteinfall. Der mit Einbaulichtspots erhellte Flur öffnet sich zum großzügigen kombinierten Wohn- und Küchenbereich der Extraklasse, ein 50 m² großes Wohnerlebnis! Die hochwertige Einbauküche unterstreicht das exklusive Ambiente und lässt keine Wünsche offen. Der sonnige Süd-West-Balkon ist ein wahres grünes Paradies abseits der Straße. Die drei großzügigen Schlafzimmer werden Ihnen ebenfalls gefallen. Ihnen stehen zwei hell geflieste Badezimmer zur Verfügung. Das kleinere ist mit einer Dusche und das größere Elternbad mit Badewanne in schlichter Eleganz ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung und ein individuelles Lüftungssystem. In der Wohnung steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum und im Untergeschoss ein Kellerraum zur Verfügung. Die beiden zur Wohnung gehörenden und im Kaufpreis enthaltenen PKW-Einstellplätze in der Tiefgarage runden dieses herausragende Immobilienangebot ab. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Dieses erreichen Sie über den Personenaufzug vom Eingangsbereich und aus der Tiefgarage kommend stufenlos oder über ein Treppenhaus mit Tageslicht. Für Ihre Sicheheit sorgen gut gesicherte Eingangstüren und eine Gegensprechanlage mit Video-Funktion.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

38106 Braunschweig

Sie investieren in eine tolle Wohnung, die sich im neuen, attraktiven Casparihof befindet. Der Casparihof, im nördlichen Ringgebiet von Braunschweig gelegen, hat sich durch seine Nähe zur City und zur Universität zu einer der gefragtesten Innenstadtlagen unserer Löwenstadt entwickelt. Die Wohnung und der Balkon sind zum ruhigen und sonnigen Innenhof des Quartiers ausgerichtet, so dass die Außenarbeiten im noch nicht fertiggestellten Baugebiet Sie nicht stören werden. Der ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sowie Freizeitangebote sind fußläufig oder mit dem Rad super erreichbar. Ihre Autos werden Sie gerne einmal in der Tiefgarage stehen lassen. Der Endausbau der Zufahrt erfolgt mit Fertigstellung des Baugebietes.