Haus zum Verkauf €97.500
27632 Niedersachsen - Padingbüttel

Objektbeschreibung:

Grundstück: ca. 1.300 m²

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1850

Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, HWR/Heizung

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, Windfang, HWR; OG: 1 Zimmer, Bodenraum

Einbauküche: vorhanden, älteren Baujahres

Bad: ebenerdiges Duschbad, gefliest im Nassbereich, kleines Fenster

Gäste-WC: vorhanden

Fenster: Holzfenster

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: verschiedene Beläge

Treppe: Holztreppe ins Obergeschoss

Kamin/Ofen: im Wohnzimmer vorhanden

Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2019), Durchlauferhitzer

Fassade: Sichtmauerwerk

Dach: Satteldach mit Faserzementplatten gedeckt

Dachboden: vorhanden, teilweise ausgebaut

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Garage: große Garage mit Werkstatt vorhanden

Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden

Nebengebäude: massiver Schuppen

Sonstiges: Abwasser Klärsystem (2009)

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 1300 m²

Lagebeschreibung:
Wurster Nordseeküste-Cappel - die kleine Ortschaft Cappel liegt im Weser/Elbe-Dreieck zwischen den Städten Bremerhaven und Cuxhaven. Mit den weiteren Ortsteilen Cappel-Neufeld und Spieka-Neufeld grenzt die Gemeinde unmittelbar an die Nordsee und an den Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer. Alles, was man für den Alltag benötigt (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten etc.) bieten die nahe gelegenen Orte Nordholz und Dorum. Genügend Angebote für Freizeit und Erholung (z.B. Meerwasser-Wellenbad, Kutterhäfen, Strand, das Aeronauticum, den Flugplatz, den Küsten-Golfclub Hohe Klint etc.) werden in der näheren Umgebung offeriert. Ebenso ist eine gute und relativ schnelle Verkehrsanbindung via BAB27 an die Region gegeben.

Sonstiges:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 152.2 kWh(m²*a)
Gültig bis: 13.04.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 221 019