Haus zum Verkauf €469.000 217 m²
73650 Winterbach

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1987

1 Stellplatz

- Wohnfläche 95 qm ,Nutzfläche 45 qm.
- 4 Zimmer
- Bodenbelege Parket ,Laminat und Fliesen.
- Küche Incl. Einbauküche
- Wintergarten
- Gäste -WC
- 2x Bad/WC
- Garage/Stellplatz
- Sauna
- Solaranlage
- voll unterkellert ein teil Gewölbekeller (perfekt nutzbar als Weinkeller ).
- Heizungsart Zentralheizung

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1986 in Massivbauweise nach WEG-Gesetz errichtet und befindet sich in einer ruhigen Gegend. In den Jahren 2010 bis 2012 wurden die Fenster (Dreifachverglasung), der Sanitärbereich und die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2014 wurde zusätzlich eine Solaranlage angebracht. Die Immobilie ist gut ausgestattet, sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Haus besteht grundsätzlich aus einem Kellergeschoss, dem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dach.
Im Keller befindet sich eine Waschküche und ein Gewölbekeller zum Aufbewahren Ihres Weinguts. Das Herzstück des Kellers ist der Hobbyraum mit Waschbecken und einer eingebauten Sauna, die genug Platz und Spaß für die gesamte Familie bietet.
Betreten Sie die Haustür ins Erdgeschoss befinden Sie sich in der Diele.
Von dort aus haben Sie einen direkten Zugang zu der Garage. Zusätzlich besteht das Erdgeschoss aus einem Badezimmer und einem freien Raum, den Sie als Schlafzimmer oder Gästezimmer verwenden können.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind durch ein hochwertiges und lichtdurchflutetes Treppenhaus verbunden.
Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein WC, ein Kinderzimmer und einen Wintergarten. Das Wohnzimmer, mit einer neu integrierten Klimaanlage und exklusivem Wintergarten, sorgt für Wohlbefinden der ganzen Familie.
In der Küche haben Sie genug Freiraum, um Ihrer Familie ein Festmahl auf den Tisch zu zaubern.
Das Dachgeschoss besitzt ein Kinderzimmer mit Dachfenster und einen Raum, für dessen Gestaltung Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können.

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Sie erreichen Frau Timur unter der Rufnummer 0176 23293168 oder per E-Mail unter sevilay.timur@postbank.de .

Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Postbank Immobilien, wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sondersituationen an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen

Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2014

73650 Winterbach

Winterbach mit seinen ca. 8000 Einwohnern liegt zwischen Schorndorf und Waiblingen. Über die B 29 mit dem Auto erreichen Sie schnell die Landeshauptstadt Stuttgart. Die S-Bahn-Linie S2 ermöglicht es Ihnen sich mit den landesweiten VVS-Netzen zu verbinden. Winterbach bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Ganztageshauptschule mit Werkrealschule, freier Waldorfschule, Ärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel die historische Ortsmitte mit Marktbrunnen, Kirche und das Rathaus. Für Ruhe und Erholung sorgen die umliegenden Weinberge und Wälder. Der Fluss Rems lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.