3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
45130 Essen - Rüttenscheid

Liebe/ r Nachmieter /in,

wir ziehen aus unserer wunderschönen Stadtwohnung in Essen Rüttenscheid aus. Wir möchten uns gerne vergrößern und uns zieht es ein wenig mehr ins Grüne.
Zum 15.06.2021 suchen wir für unsere schöne und moderne 3,5 Zimmer Wohnung in Essen- Rüttenscheid einen Nachmieter/in. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die rund 62m² laden durch lichtdurchflutete und helle Räume zum Wohl fühlen ein. Wenn man die Wohnung betritt, ist man im kleinen und überschaubaren Flur. Dieser bietet aber genügend Platz für eine Garderobe. Von hier gelangt man direkt in das große Wohnzimmer mit dem direkten Zugang zum Garten. Neben der zentralen Lage, ist der große Garten sicherlich das Highlight der Wohnung. Dieser ist zur alleinigen Nutzung vorgesehen und kann nur durch die Wohnung bzw. dem zur Wohnung gehörendem Kellerabteil betreten werden. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das Ankleide-/ Arbeitszimmer. Hier genießt man ebenfalls den Blick in den Garten. Direkt gegenüber befindet sich die kleine aber modern eingerichtete Küche. Hier ist bereits eine Einbauküche enthalten, welche vom Nachmieter übernommen werden soll. Abgerundet wird die Wohnung mit dem Badezimmer, welches modern und zeitgemäß eingerichtet ist.

Im Überblick:
- Verfügbar ab 15.06.2021
- Miete: 680,00€ warm (NK:
- Einbauküche wird vom Nachmieter für 2000,00€ übernommen
- Zwei Kellerräume

Für die Besichtigung bringen Sie bitte eine positive Schufa und letzten drei Gehaltsnachweise mit.

Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich direkt am Anfang der Rüttenscheider Straße. Das Museum Folkwang und die vielen Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind direkt um die Ecke. Auch der Grugapark, die Messe Essen oder die Philharmonie sind gut erreichbar.
Die Autobahnauffahrten zur A52 und A40 sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Die Bus- und U-Bahn Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.


Es wäre schön, wenn Sie bei Interesse kurz etwas zu Ihrer Person und momentanen Lebensumstand sagen könnten.

Vielen Dank und liebe Grüße
Sören Wala