3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €445.000 102 m²
63477 Maintal

2.98 % inkl. MwSt.

frei ab n.Absprache
Geschoss: 1

ca. 102,50 m² Wohnfläche

++ Wohnung verteilt auf 2 Etagen, EG und UG

++ Diele

++ großer und komfortabler Wohn- und Essbereich

++ Elternschlafzimmer

++ Kinderzimmer

++ Masterbad

++ Gäste WC

++ Hobbyraum

++ separater Abstellraum

++ Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung

++ Fußbodenheizung

++ moderne Fliesen

IN FERTIGSTELLUNG!

Diese elitäre 3-Zimmerwohnung mit zeitgemäßer Struktur vereint heutiges Design durch eine vernünftige Linie der Führungskräfte - erstreckt sich auf 2 Etagen über eine Gesamtfläche von rund 102,5 m². Das Objekt befindet sich ab sofort in der Entwicklung und wird voraussichtlich Mitte 2021 fertiggestellt sein.

Auf der ersten Etage (EG) der Wohnung befinden sich ein großer und komfortabler Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Bad und Schlafzimmer. Auf der zweiten Etage (UG) befinden ein Arbeits-/Schlafzimmer/Hobbyraum, WC, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum.

Durch die Wahl der großen Fensterflächen genießen Sie den ganzen Tag hindurch Licht und Sonne. Ein echter Blickfang in Ihrem großzügigen Wohn-/ Essbereich bilden die bodentiefen Fenster und Fensterelemente.

Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und bietet auf Grund ihres guten Schnitts viele Gestaltungsmöglichkeiten an.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung.

Wir freuen uns auf Sie


Ihr Mainhattan Immobilien Team

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom aktuellen Verkäufer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Falle des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den notariellen beurkundetetn Kaufpreis an die Firma Mainhattan Immobilien e.K. zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

63477 Maintal

Wohnen Sie in TOPLAGE von Maintal - in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

Ob Einkaufsmöglichkeiten wie REAL, Aldi, Lidl, Netto, Penny, diverse Bankfilialen, Ärzte und Apotheken! All dies finden Sie umliegend und sind in gut 5 Minuten erreichbar.

Ebenso kurz sind die Wege zum Regionalbahnhof. Die nächst umliegenden Autobahnen ist die A66 in Richtung Frankfurt oder Hanau und dann weiter nach Fulda.

Diese hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Frankfurt am Main schnell zu erreichen.

Ein breites kulturelles Angebot, ausreichende Betreuungsmöglichkeiten für Kinder sowie alle Schulformen bieten gerade jungen Familien optimale Bedingungen. Mit dem Flughafen Frankfurt International - nur 20 Minuten entfernt - und zahlreichen Schnellzugverbindungen liegen Deutschland, Europa und die Welt vor der Haustür.

Maintal ist der westlichste Teil vom Main-Kinzig-Kreis und grenzt direkt an Frankfurt am Main, Hanau, Bruchköbel, Schöneck und Offenbach und Mühlheim am Main.

Für die Zukunft gesehen ist und bleibt Maintal ein attraktiver Standort. Es entstehen zwei separate Gleise für die Nordmainische S-Bahn. Dadurch können künftig nicht nur der Nah- und Fernverkehr getrennt voneinander fahren. Mit der Nordmainischen S-Bahn werden zudem die Städte Hanau und Maintal besser mit dem Frankfurter Osten und dem bestehenden S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Gebietes verbunden.