3-Zimmer Wohnung zu vermieten €485
Bernhardstraße 38, 04315 Leipzig - Ost

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01. Juni 2021 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Eine neue Einbauküche, kann nach Absprache eingebaut werden & spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.

Ausstattung

Zu den Räumlichkeiten gehören:
- Flur mit neuem hochwertigem Laminat
- Wohnzimmer mit neuem hochwertigem Laminat
- Schlafzimmer mit neuem hochwertigem Laminat
- Kinderzimmer mit neuem hochwertigem Laminat
- vollgefliestes Tageslichtbad mit einer Badewanne & einem Waschmaschinenanschluss
- separate Küche mit hochwertigem Vinylbelag & einem neuen Fliesenspiegel
- eigenes Kellerabteil (nach Verfügbarkeit)
_______________________________________________

Eine neue Einbauküche kann nach Absprache gegen einen geringen Aufpreis eingebaut werden. (Lieferzeit zwischen 6-8 Wochen)

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Leipzig Volkmarsdorf. Die Bus- und Straßenbahnlinien 7 und 70 erreichen Sie in wenigen Minuten. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Bibliotheken finden Sie ebenfalls vor Ort.

Der Ortsteil Volkmarsdorf grenzt im Norden an Schönefeld, im Osten an Sellerhausen, im Süden an Anger-Crottendorf und im Westen an Neustadt-Neuschönefeld. Die westliche Grenze bilden die Hermann-Liebmann-Straße und die Wiebelstraße, die südliche die Bernhardstraße, die östliche der Bahndamm des Güterrings bis zur Torgauer Straße und die nördliche die Torgauer Straße bis zur Bahnstrecke Leipzig–Dresden und dann diese bis zur Hermann-Liebmann-Straße.

Der etwa halb so große Bereich des Stadtteils Volkmarsdorf, also die ehemalige Volkmarsdorfer Flur, endet im Osten an der Wurzner, der Torgauer und der Bennigsenstraße, so dass der Torgauer Platz erst nach 1992 zu Volkmarsdorf kam. Im Südwesten reichte das alte Volkmarsdorf von der Wurzner Straße entlang des ehemaligen Laufs der Östlichen Rietzschke bis kurz vor die Reclamstraße und dann zurück durch den Stadtteilpark Rabet wieder bis zur Hermann-Liebmann-Straße in Höhe der Dornbergerstraße. Dieser letztere Teil war das Zentrum des früheren Dorfes; das Rittergut Volkmarsdorf befand sich am Schnittpunkt der heutigen Bergstraße mit der Hermann-Liebmann-Straße. Dieses Gebiet erinnert noch an den früheren Dorfanger, an dessen nördlicher Seite der Eingang zum Rittergut lag.

Sonstiges

Bei Interesse bitte an unten stehenden Kontakt wenden:

Alexander Emil Henck

Trad Immobilien GmbH
Gohliser Arkaden
Lützowstraße 13
04155 Leipzig

Telefon: +49 341 962 106 07
Web: www.trad-immobilien.de

Sollten Sie uns einmal nicht erreichen, bitten wir Sie uns über das Kontaktformular oder per E-Mail zu kontaktieren. Wir bearbeiten Ihre Anfrage schnellstmöglich.