Haus zum Verkauf €679.000 613 m²
93133 Burglengenfeld

Baujahr: 2021

Die Gestaltung der Raumaufteilung und -ausstattung ist noch individuell planbar.

Im Leistungsumfang enthalten sind
- eine großzügig angelegte Terrasse auf zwei Seiten des Wohngebäudes
- befestigte Zugänge / Zufahrt
- die Ansaat mit Rasen.


Standard:
z. B. Wärmepumpentechnik
z. B. hochwertige Fliesen
z. B. Fußbodenheizung
z. B. Innenputz an Wänden und Decken in allen Wohngeschossen
z. B. Innentüren 2,11 m
z. B. Ziegeldecken in allen Wohngeschossen

Die detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Leben auf der Sonnenseite mit Natur in der Nachbarschaft

Schönes Wohnen in idealer Lage zur Infrastruktur der Stadt und ohne Durchgangsverkehr. Unter anderem kann dort durch eine namhafte Baufirma in hochwertiger Massivbauweise ein schlüsselfertiger Bungalow in moderner Optik und gehobener Ausstattung entstehen. Der Dachboden unter dem Walmdach bietet sich als Stauraum an.

Zu diesem Bungalow gehört ein erschlossenes Grundstück mit einer angenehmen Größe von ca. 613 m². Es sind noch zwei weitere Parzellen für eine Bungalow-Bebauung mit ca. 487 m² und 549 m² verfügbar.

Durch die ebenfalls großzügig bemessenen Nachbargrundstücke sind die Abstände zu den anderen Anwesen in ebenso gehobener Kategorie gegeben.

Eine (Doppel-)Garage und/oder Carport(s) können je nach Bedarf mit errichtet werden. Eine Garage mit Fundament kostet 9.000,- €, ein Carport 3.500,- €.

Die Bezugsfertigkeit bzw. Fertigstellung wird voraussichtlich im Sommer / Herbst 2022 sein.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

93133 Burglengenfeld

Naturnah, in weitläufiger Anordnung der nachbarschaftlichen Anwesen, ohne Durchgangsverkehr, schnell im Stadtgeschehen:

Die Stadt Burglengenfeld zählt derzeit über 14.000 Einwohner, liegt mit ihrer hervorragenden Infrastruktur an der Naab und ist seit Jahrhunderten das Markt- und Verwaltungszentrum der Region. Die imposante Burganlage prägt das Stadtbild. Im Zentrum der Stadt liegt der malerische Marktplatz. Die pulsierende Kleinstadt bietet neben attraktiven Einkaufszentren und dem regen Einzelhandel auch verschiedene Schulen.
Neben mehreren Super- und Getränkemärkten sowie einem namhaften Drogeriemarkt sind in Burglengenfeld auch ein Baumarkt und ein McDonalds ansässig.

Hier haben Sie auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der schönen Natur.

Überregional bekannt sind das Wohlfühlbad "Bulmare" und die gastronomischen Betriebe mit Freisitzplätzen.

Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden stehen Ihnen Ärzte und Therapeuten unterschiedlichster Fachrichtungen sowie die Asklepios-Klinik zur Verfügung.

Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A93 sind Ponholz (ca. 7 km) und Teublitz (ca. 6 km). Die nächstgrößeren Städte sind Regensburg (ca. 25 km), Schwandorf (ca. 22 km) und Amberg (ca. 45 km).