Haus zum Verkauf €768.000 156 m²
70565 Stuttgart (Rohr)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2008
frei ab Sommer 2021

2 Stellplätze

+ moderne Raumaufteilung mit offener Einbauküche
+ massive Bauweise, voll unterkellert
+ großzügige, helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse
+ elektrische Lichtkuppel im Obergeschoss
+ Markise
+ energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ doppeltverglaste Kunststofffenster
+ Fußbodenheizung
+ Hobbyraum alternativ 2. Garagenstellplatz
+ geräumiger Kellerraum und Waschküche
+ moderne Badezimmer (Tageslicht, Badewanne und Dusche)
+ separates Gäste-WC mit Fenster

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Das äußerst gepflegte Reihenmittelhaus wurde erst 2008 in massiver Bauweise errichtet. Aufgrund seiner drei großzügigen Schlafzimmer eignet sich dieses Objekt ideal für die junge Familie mit bis zu zwei Kindern.

Die lichtdurchfluteten, gut aufgeteilten Räumlichkeiten, der herrlich angelegte Garten mit Sonnenterrasse, die zahlreichen Kfz Abstellmöglichkeiten sowie der äußerst gepflegte Zustand sind nur einige Highlights dieses Angebots.

Das Untergeschoss verfügt neben einer Waschküche auch über einen geräumigen Kellerraum sowie einen in die Garage integrierten Hobbyraum. Alternativ könnte dieser Bereich auch zum Abstellen eines zweiten Fahrzeuges genutzt werden.

Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

70565 Stuttgart (Rohr)

Das schöne Haus liegt im beliebten Stadtteil Rohr, südlich der Kernstadt Stuttgarts, in waldnaher Wohnlage und angenehmer
Nachbarschaft.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und mehrere Ärzte, ebenso finden Sie in Rohr einige Kindergärten, sowie auch weiterführende Schulen.

Den Rohrer Bahnhof mit den S-Bahn-Linien S1, S2 und S3 erreichen Sie fußläufig (Fahrzeit nach Stuttgart: ca. 16 Minuten). Eine Bushaltestelle der Linie 82 befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Über das Straßennetz ist Rohr außerdem sehr gut aus der Stuttgarter City sowie aus Richtung Sindelfingen/Böblingen erreichbar.