3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 85 m²
22869 Schenefeld, Hauptstraße 59-61

4.050,00 €

frei ab 01.07.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Top Ausstattung - Vollbad - Bezugsfertig - frisch renoviert
Decken und Wände sind weiß, der Boden ist mit Designplanken in dunkler Holzoptik gestaltet. Türen, Fenster, Küche usw sind weiß lackiert.

Offenes Wohnen mit kleinem Garten, überdachter Terrasse und Carport-Garage mit direktem Zugang vom Garten.

Ein ansprechendes weißes Gebäude mit zwei Etagen in rückwärtiger Baulage verspricht viel Ruhe trotz Großstadtnähe.
Diese Wohnung bietet ein wenig von allem. Eine durch einen überliegenden Balkon überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung lädt zum gemütlichen Ausklang des Tages mit Sonnenuntergang am Abend ein.
Eine Zuwegung von der Terrasse durch den eigenen kleinen Garten zur eigenen verschließbaren Carport-Garage ermöglicht das entspannte Entladen des Einkaufs aus dem PKW. Weitere Außenstellplätze können bei Bedarf hinzugemietet werden.
Die offene Wohnküche, getrennt vom Wohnbereich durch einen chicen und sehr praktischen Ess-Tresen, lässt ein kommunikatives Beisammensein mit Familie und Freunden zu.
Das Vollbad bietet viel Platz. Genauso wie die praktische, große Abstellkammer neben der Haustür, die den Kellerraum ersetzt. Die zwei großen Schlafzimmer sind gut geschnitten, dadurch gut zu möblieren und ruhig. So wie die gesamte Wohnung.


Kaltmiete : 1.300,00 €
PKW-Carp.-Garage : 50,00 €
Nebenkosten : 130,00 € (alles enthalten, außer Strom und ggf. Kabel-TV auf Wunsch).
Gesamt : 1.300,00 € + 50,00 € + 130,00 € = 1.480,00 €
Mindestmietdauer : 3 Jahre
Staffelmiete : 3% / Jahr

FREI ab : 01.07.2021
Besichtigungen unter Telefon : 0178 / 40 57 999

Wichtig : bitte mit Rufnr.-kennung anrufen, sonst kann ich nicht zurück rufen, falls nötig. Danke!

Keine Courtage - keine Abstandszahlungen - VON PRIVAT

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Hauptstraße 59-61
22869 Schenefeld

Absolut ruhige Wohnlage und trotzdem zentral gelegen.
Kind, Hund und/oder Katze sind gerne gesehen.

Restaurant, Einkaufen, Bäcker / Cafe', Ärzte, Apotheke, Schulen, Stadtzentrum Schenefeld sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Entfernung (PKW)
- zur Elbe 10 Minuten
- zum Wald Klövensteen 2 Minuten
Entfernung zum Bus (zu Fuß) : 2 Min.
Sehr gute Verkehrsanbindung an Hamburg / Altona - Eimsbüttel - Bahrenfeld und zur Autobahn A7 und A23.

Lage : Hauptstraße 59 - 61 / 22869 Schenefeld

Das Gebäude ist komplett und energetisch top saniert.
Neue Technik, neue Isolierfassade, neue Fenster, etc.
Energiebedarfsausweis : 86 kWh/(m²xa) = geringe Heizkosten!!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel