Haus zum Verkauf €295.000 199 m²
34128 Kassel (Harleshausen)

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1999
frei ab nach Absprache (Ende 21)

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Kassel-Harleshausen aus dem Baujahr 1999, in der Rechtsform von Wohnungseigentum. Es verfügt über zwei Wohnetagen und ein ausgebautes Dachgeschoss als Studio.

Der Eingangsbereich ist auf der Nordseite. Durch einen Windfang gelangt man in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die vorgelagerte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Das Dachgeschoss präsentiert sich als ein großer Studioraum. Durch die großen Dachflächenfenster gelangt viel Tageslicht und verschafft ein wohliges Ambiente.
Besonders schön ist die außerordentliche Raumhöhe bis in den Giebel.
Für die Fläche im Dachgeschoss liegt keine Wohnflächenberechnung vor, Wohnfläche nach Angabe des Eigentümers.


Das Gartengrundstück ist sichtgeschützt eingewachsen. Es ist pflegeleicht angelegt und verfügt über Grünfläche und Beete.Im hinteren Bereich steht ein hölzernes Gartenhäuschen.

Dem Sondereigentum ist ein Pkw-Stellplatz zugeordnet.

Beziehbar nach Vereinbarung.

Energieverbrauchsausweis liegt vor (gültig bis 07.04.31)
Wert des Endenergieverbrauch beträgt 87,9 kWh/(m²a)
Wert des Primärenergieverbrauch beträgt 96,7 kWh/m²a)
Energieeffizienzklasse C
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher



Die Käuferprovision sowie Verkäuferprovision beträgt jeweils 2,975 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

34128 Kassel (Harleshausen)