3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.828 110 m²
50677 Köln (Neustadt-Süd), Pfälzer Straße 1b

5480 €

frei ab 01.06.2021
Geschoss: 5

Städtebaulicher Leitgedanke beim VolksgartenPlus ist seine Integration in die gründerzeitliche Blockstruktur der Neustadt sowie die Schaffung von ansprechenden Wohnungen in einem attraktiven Umfeld.

Die hohe Wohnqualität des VolksgartenPlus wird zum einen durch seine überwiegend südliche Ausrichtung, zum anderen durch die zentrale Grünanlage in seinem Inneren erreicht. Eine transparente Wand entlang der Bahntrasse garantiert Ihnen Schallschutz und lässt dennoch reichlich Sonnenlicht in die Höfe fallen.



Die zum Gebäude gehörenden Stellplätze der zentralen Tiefgarage erreichen Sie bequem über den Aufzug, der direkt an das Haus angebunden ist.

Architektur und Ausstattung entsprechen hier genau den Erwartungen, die anspruchsvolle Bewohner an eine vollwertige 5-Zimmer-Wohnungen stellen. Die Wohnung verfügt über Parkettfußböden und Fußbodenheizungen. Die Bäder enthalten geflieste Böden und bodengleiche Duschen. Alle Wohnungen sind hell, freundlich und offen gestaltetet und entsprechen damit den modernen Lifestyle-Trends unserer Zeit.



Hier kommt man nicht nur in den Genuss von Entspannung und purer Lebensqualität, sondern betritt ein echtes Zuhause, in dem man sich sofort wohl fühlt.

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 81.9 kWh/(m²*a)
Energieträger: KWK, Fossil/Strom-MiX
Warmwasser enthalten: ja

herr Erik Schnitzler
Tel.: +49 221 67782950
E-Mail: anfragen-projekto24@buwog.interessentenanfragen.de

Nutzfläche 110,63 m², 2 Badezimmer, Haus mit 6 Stockwerken, Balkon und/oder Terrasse vorhanden2 Schlafzimmer

Pfälzer Straße 1b
50677 Köln (Neustadt-Süd)

Dieses Wohnobjekt liegt in der Kölner Südstadt - oder besser Veedel . Hier erwarten Sie traditionsreiches Köln sowie Progressivität und Aufbruchsstimmung in einem Stadtteil. Besonderer Pluspunkt ist neben den zahlreichen nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten die ideale Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Köln-Süd ist fußläufig erreichbar, eine Straßenbahn-Haltestelle (Eifelplatz) befindet sich direkt vor der Tür. Und mit dem Auto erreicht man über Luxemburger-, Weißhaus- und Innere Kanalstraße direkt das Kölner Autobahnnetz.

Kurz gesagt: Am Wohnstandort VolksgartenPlus finden Sie alle Vorteile des innerstädtischen Lebens mit denen einer grünen Umgebung harmonisch vereint.