3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 103 m²
85764 Oberschleißheim

3,57% inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

- Parkettböden im Eingangs- und den Wohnbereichen
- Einbauküche
- Einbauschrank in der Diele
- Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- separates WC
- 2 große Balkone
- Rollos an allen Fenstern
- Markise
- Etagenheizung
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (zzgl. 30.000 €)

Sie suchen eine 3 Zimmer Wohnung mit viel Platz in zentraler Lage von Oberschleißheim zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage?
Diese ansprechende Wohnung liegt in einer gepflegten Anlage ohne Renovierungsrückstau direkt am Berglwald. Besonders zu erwähnen sind die mit ca. 2,70 m Deckenhöhe sehr hohen Räume und die eigene Gastherme, versteckt in einer Nische des Flurs. Durch den großzügigen Grundriss und die breiten Fensterfronten sind die Wohnräume sehr hell und freundlich.
Viel Stauraum bieten Garderoben- und Einbauschränke in Diele und Flur. Eine gut ausgestattete Einbauküche ist vorhanden und für einen kleinen Esstisch ist auch in der Küche Platz. Die Wohnung verfügt über zwei große Balkone.
Ein Kellerabteil, Wasch- und Trockenräume sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Sehr geehrter Kunde,

weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten und Bestätigung der Widerrufsvereinbarungen. Ich arbeite nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und bin provisionspflichtig tätig für den Käufer und den Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. GANTNER Immobilien übernimmt keine Gewähr. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigen Immobilienmakler:

Thomas Gantner
GANTNER Immobilien
Am Steinbruch 1, 82549 Königsdorf
Telefon: +49 (0) 8179 998 7019
Telefax: +49 321 2121 9449
Mobil: +49 (0) 172 880 2442
tg@gantner-immobilien.com
www.gantner-immobilien.com

Steuernummer: 147/130/42227
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch:
Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen, Prof.-Max-Lange-Platz 1, 83646 Bad Tölz
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Vertretungsberechtigter: Thomas Gantner

Informationen zur Online-Streitbeilegung unter:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 13,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,42 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.00

85764 Oberschleißheim

Die Gemeinde Oberschleißheim befindet sich ca. 17 km nördlich von München. Mit derzeit ca. 12.500 Einwohnern ist sie durch ihre Sehenswürdigkeiten weit über die Landesgrenzen bekannt. Eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, diversen Ärzten sowie einer großen Auswahl an Sport- und Freizeitaktivitäten macht Oberschleißheim sehr attraktiv. Besonders zu erwähnen ist das reiche Kulturangebot mit dem Alten und Neuen Schloss Schleißheim, dem Schloss Lustheim sowie der Flugwerft des Deutschen Museums.
Über den nur ca. 300 m entfernten Oberschleißheimer S-Bahnhof mit Anschluss an die S1 ist man sehr schnell sowohl in München als auch am Flughafen. Der Münchner Norden sowie die Autobahnen A92, A99 und A9 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Wohnung liegt sehr nah am Zentrum und an der S-Bahnhaltestelle. Dadurch ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Ein Highlight ist der direkt angrenzende Berglwald, der mit zahlreichen Attraktionen einen hohen Freizeitwert bietet.