2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.100 60 m²
73230 Kirchheim unter Teck, Rosa-Heinzelmann-Straße

Geschoss: 2

WOHNUNGS-HIGHLIGHTS:
Dielenparkettboden
Großformatige Feinsteinzeugfliesen
Wellnessbäder mit bodenebener Dusche
Raindance
Großflächige Holzfenster mit Lasuranstrich
Dreifachverglasung
Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
Smart-Home-Technologie, individuell erweiterbar
Elektrische Rollläden
Eigene STRENGER App....

HAUS-HIGHLIGHTS
Tiefgarage mit 29 PKW-Stellplätzen
Eigener Fahrradraum
2 Aufzüge für barrierefreien Zugang
Separater Raum für Kinderwagen und Gehhilfen
Kellerraum zu jeder Wohnung
Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
Eindrucksvolles Lichtkonzept....

SERVICE:
Quartiers Paketstation
Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
Auf Wunsch mit E-Ladestation
Vermietungsservice - auf Wunsch mit
Erstvermietungsgarantie auf Wunsch....

SICHERHEIT:
Einbruchhemmende Türen
Pilzkopfverriegelung
Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung....

ENERGIE:
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Handtuchheizkörper auch für Sommerbetrieb
Umweltfreundliche Fernwärme

Das STRENGER Neubauprojekt Kirchheim Golden Box besteht aus zwei ganz unterschiedlichen Häusern - jedes davon überzeugt auf seine Art mit edlen Gestaltungselementen und moderner Architektur.

Ebenso wie das STRENGER Projekt City-Cube sind die Gebäude Blickfänge im neuen Stadtviertel Steingauquartier in Kirchheim unter Teck.

Die Eyecatcher von Haus 1, Golden Box, sind die in Gold gesetzten Farbakzente in den Eingangsbereichen und im Gebäudeinneren, ebenso wie die goldenen Fensterpaneele, die im Kontrast zur weißen Putzfassade stehen. Goldene Farbe zaubert eine warme Farbstimmung im Hausinneren und das durch die Fensterpaneele fallende Licht sorgt für eine ganz besondere Lichtstimmung in den Wohnbereichen.

Die Schlichtheit der grauen Putzfassade von Haus 2, Art Box, wird durchbrochen von einer Vielzahl von verschieden großen
Fenstern, die über die Hausfassade zu schweben scheinen. Die gevouteten
Fensterlaibungen in Weiß schaffen einen Kontrast zur grauen Putzfassade
und lassen das Haus wie ein modernes Kunstwerk wirken.

In diesen zwei elegant designten Häusern entstehen 18 Eigentumswohnungen
mit 2- bis 4-Zimmern und Wohnflächen von 55 bis 108 m². Eine Wohnung mit Atelier bietet die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Zudem werden 3 moderne Stadthäuser mit jeweils 5 Zimmern und Wohnflächen von 119 bis 142 m² integriert. Diese sind als Haus-in-Haus-Lösung umgesetzt und haben eigene Eingänge und teilweise großzügige Gärten und Terrassen.
Stilvolle Ausstattungshighlights wie die unterschiedlich gestalteten Fenster,
eine Fußbodenheizung oder das spezielle Lichtkonzept schaffen eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre.

Jede Wohnung bietet zudem einen großzügigen Freiraum: Das Spektrum reicht von Loggien über Balkone bis hin zu Dachterrassen.

Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 66 m² ist multifunktional nutzbar.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Rosa-Heinzelmann-Straße
73230 Kirchheim unter Teck

Westlich der Altstadt, zwischen der Henriettenstraße, Kolbstraße und der Steingaustraße,
entsteht ein neues Quartier.

Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte vor Ihrer Haustür finden Sie Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker bis zum Supermarkt, aber auch Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen, sodass sich der Alltag ganz unkompliziert gestaltet. Auch ins historische Stadtzentrum haben Sie es nicht weit.

Und wenn Ihnen das alles nicht reicht: In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof von wo die S-Bahnen in engem Takt (z.T. viertelstündlich) nach Stuttgart fahren.

Eine besondere Bedeutung im Steingauquartier haben die öffentlichen und privaten durchgrünten Freiräume. Es entstehen verkehrsberuhigte Bereiche statt zugeparkter Straßen.

Der zentral gelegene Quartiersplatz sowie die öffentlichen Parkanlagen prägen die Atmosphäre.
Gemeinsam mit den privaten Gärten und den gemeinschaftlichen Innenhöfen entsteht so ein Netz von vielfältigen Freiflächen.