Haus zum Verkauf €225.000
56850 Rheinland-Pfalz - Hahn

Angeboten wird ein Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft und 20kwp Photovoltaikanlage im Dorf Hahn am Flughafen Frankfurt/Hahn, Verbandsgemeinde Kirchberg, Rhein-Hunsrück Kreis.

Die 4-Zimmerwohnug im 1OG mit 85 m², Küche, Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC, ist vermietet. Im 1 OG befinden sich 3 weitere Zimmer, die früher als Gästezimmer genutzt wurden und eine Terasse mit 56 m².

Die 2,5-Zimmerwohnung im EG mit 70 m², Küche, Bad mit Dusche und WC und Fitnessraum, bewohne ich selbst. Im EG befindet sich ein ehemaliges Ladengeschäft mit einem weiteren Zimmer und 2 Nebenräumen.

Vor dem Haus befindet sich ein geteerter Hof mit ca. 7 Stellplätzen. Die Garage mit ca. 2 Stellplätzen befindet sich im Kellergeschoss. Das Haus ist bis auf einen Bereich voll unterkellert.

Hinter dem Haus befindet sich eine Gartenfläche mit 90 m².

Der Dachboden mit ca. 250 m² ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum.

Im Haus sind Schallschutz-Isolierglasfenster verbaut.

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Zusätzlich sind 4 Holzöfen in den beiden Wohnungen, dem Ladengeschäft und einem weiteren Zimmer installiert worden. In der Mietwohnung besteht die Möglichkeit, mit strombetriebenen Infrarotheizkörpern zu zuheizen.

Es besteht Renovierungsbedarf.

Das Haus wird von Privat verkauft ohne Provision.