3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
26209 Niedersachsen - Hatten
bisheriger Preis €235.000

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 71,83 m², die sich wie folgt aufteilen:

- Diele
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Terrasse

Neben der durchdachten Raumaufteilung inkl. Abstellraum innerhalb der Wohnung und einer Terrasse für sonnige Tage bietet die Wohnung zusätzlich einen Pkw-Stellplatz sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Nebengebäude.

Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Eigentumswohnung sind u.a. weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen, Vinyl-, Fliesen- und Laminatfußboden, eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend, sodass kurzfristig über diese verfügt werden kann.

Bei unserem 360°-Rundgang können Sie sich bereits einen genaueren Einblick verschaffen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale dieser Eigentumswohnung sind u.a.

- durchdachte Raumaufteilung

- leerstehend

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte

- Tageslichtbadezimmer mit Dusche UND Badewanne

- Fußbodenbeläge: Vinyl, Laminat und Fliesen

- Abstellraum innerhalb der Wohnung

- Terrasse

- Gas-Etagenheizung

- Pkw-Stellplatz

- zusätzlicher Abstellraum in Nebengebäude

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lagebeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Sandkrug, einem sehr beliebten Wohnort in der Gemeinde Hatten (Landkreis Oldenburg).

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, sind allesamt direkt in Sandkrug vorhanden.

Sandkrug beherbergt zwei Sportanlagen. In der Nähe der Waldschule liegt die Anlage die ein Fußballfeld, Aschenbahn, einen Skaterpark, eine Schwimmhalle, Felder für Beachvolleyball und Beachhandball sowie Leichtathletikanlagen umfasst. Kern des Komplexes bildet die angeschlossene Sporthalle. Im Ortskern liegt die Tennisanlage, direkt daran schließt sich entlang der Bahnstrecke in Richtung Osnabrück das Areal der Fußballabteilung des in Oldenburg beheimateten Vereins an, zu dem neben dem Vereinsgebäude zwei Rasenplätze gehören.

Sandkrug liegt etwa zehn Kilometer südlich von Oldenburg entfernt. Über die Bundesautobahn 29 - Sandkrug besitzt eine eigene Autobahnausfahrt - erreicht man die Universitätsstadt Oldenburg in wenigen Minuten. Auch ein Bahnhof ist in Sandkrug vorhanden, der fußläufig schnell erreicht ist.

Sonstiges:
Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-05-04

Anbieter-Objekt-ID: 008- 5940