2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
65812 Hessen - Bad Soden am Taunus
bisheriger Preis €279.000

Objektbeschreibung:
Nach eigenen Wünschen gestalten und das Wohlfühlen kann losgehen!

Mit wenig Aufwand wird diese Wohnung in neuem Glanz erstrahlen. Das 1971 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Bad Soden in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ausgeprägte Helligkeit und eine attraktive Grundriss Gestaltung.
Genießen Sie einen rundum Sicht über Bad Soden und Skyline-Blick von Ihrem Balkon.

58 m² verteilen sich über die Eingangsdiele, ein Tageslicht- Wannenbad, ein helles Schlafzimmer und der gemütlichen Küche. Mittelpunkt ist der geräumige Wohnbereich mit einer sich anschließenden sonnigen Loggia, die Ihnen entspannte Stunden in der Nachmittags- und Abendsonne, sowie einen tollen Blick über Bad Soden und die Skyline von Frankfurt bietet.

Die Wohnung besticht durch viel Licht und eine gelungene Aufteilung, die aufgrund perfekt eingepasster Einbauschränke bestens ausgenutzt wurde.

Zur Wohnung gehören neben den gemeinschaftlich nutzbaren Räumen, wie Wasch-/Trockenkeller und Fahrradraum ein Kellerabteil.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses überzeugende Immobilienangebot anlässlich einer gemeinsamen Besichtigung!

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 164,90 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1971

Ausstattung:
EBK* EBS* TGL-Wannenbad* Vinyl*Teppich* Fliesen* Rollläden* Innenjalousien* elektr. Markise

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort, Übergabe ab 01.08
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57% inkl MwSt.

Nutzfläche: ca. 4 m²

Lagebeschreibung:
Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrumsbereich. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 21.664
www.bad-soden.de

Sonstiges:
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 31.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: S36547