Haus zu vermieten €660
Hadebornstr. 7, 06333 Sachsen-Anhalt - Hettstedt

Zur Anmietung steht ein im Jahre 1930 in massiver Bauweise errichtetes und 2006 modernisiertes Reihenmittelhaus, mit Innenhof, Nebengelass (Werkstatt, Lager) und rückseitiger Grundstückszufahrt sowie Kfz-Abstellmöglichkeit. Werkstatt und Lager schreien nach Kleingewerbetreibenden oder Ideeninhabern. Denn hier kann man ggf. durch Umnutzung auch Büroraum schaffen. Im Wohnhaus selbst stehen im Erdgeschoss der Flur mit Zugang zum Innenhof, zwei Wohnräume und die Küche zur Verfügung. Über eine geschlossene Holztreppe kommt man zu einer Speisekammer auf halber Treppenhöhe sowie in das Dachgeschoss mit derzeit zwei abgeschlossenen Wohnräumen sowie zwei Durchgangszimmern und dem Wannenbad. Ein nicht ausgebauter Dachspitz ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt stehen ca. 90m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die gleichzeitig zur Warmwasseraufbereitung dient. Die Immobilie ist im soliden Zustand, muss jedoch modernisiert und renoviert/saniert werden. Hierfür werden auf Verhandlungsbasis Kaltmieten erlassen. Das Mietobjekt steht ab sofort zur Anmietung frei.

Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Ort: 06333 Hettstedt, Hadebornstr. 7

Gebäudeart: Reihenhaus
Grundstücksgröße: 284,00 m²
Wohnfläche: 90,00 m²

Raumaufteilung:
EG: 2 Zimmer, Küche, Flur
OG: 2 Zimmer, Durchgangszimmer, Speisekammer, Bad/WC, Flur
Anbau: Lagerhalle

Anzahl der Zimmer: 5
Keller: nein
PKW-Stellplatz: Hof

Heizungsart: Gaszentralheizung
Wasseraufbereitung: über Heizung
Sanitäreinrichtung: Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken

Modernisierung: im Jahr 2006

Kaltmiete: 660,00 €
Heizkosten: trägt Mieter selbst (ca. 120,00 €)
Nebenkosten: ca. 120,00 € (Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer usw.)
Gesamtmiete: 780,00 € (an Vermieter zu zahlen)

Haustiere: erlaubt (nach Absprache)
Bezugsfertig: ab sofort
Kaution: 2-3 Kaltmieten

Lage:
Die Immobilie befindet sich im unmittelbaren Stadtzentrum mit Zweistraßenanbindung, im Sanierungsgebiet der Stadt Hettstedt. Der Markt und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Stadtverwaltung um nur einiges zu nennen, sind gut fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Der Vermieter schließt eine Kündigung des Mietvertrages wegen Eigennutzung des Hauses, für die gesamte Laufzeit des Mietvertrages aus.
Besichtigungstermin auf Anfrage! Haben Sie bitte etwas Geduld, da ein Termin erst mit der Vertretung vor Ort, abgeklärt werden muss. Es werden nur Anfragen mit Telefonnummer und Vor- und Zuname beantwortet. Bearbeitungszeit der Anfragen ca. 1-3 Werktage.