3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
42289 Wuppertal - Heckinghausen

Große Erdgeschoss-Wohnung mit Dachgeschoss-Zimmer,Balkon,Garten und Garage unterhalb der Barmer Anlagen.
Das 3 Parteienhaus ist ca. 1925 in einem sehr gepflegten und baulich guten Zustand.
Die Aufteilung: Windfang,Diele,Badezimmer mit Erlebnisdusche und WC, Wohnzimmer mit Trennschiebetüre um dies auch mit zwei Räumen zu nutzen und Zugang zum Balkon,Büroecke, Schlafzimmer, zudem ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss zur alleinigen Nutzung als Gästezimmer oder auch Büro.
Die Wohnfläche beträgt ca. 116 qm.
Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Ausstattung. Die Fenster wurden vor 10 Jahren erneuert und die Wohnung besitzt einen eigenen Eingang, somit erlangt diese schöne Immobilie einen Hauscharakter.Der Balkon und der Garten runden dieses überaus ansprechende Angebot ab und wird durch die im Kaufpreis befindliche Garage zu einem echten Highlight.Der Stuck spiegelt das architektonische herausragende Baujahr wieder.
Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme,Parkett und Fliesen,der Garten hinter dem Haus steht allen Eigentümern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Das Wohngeld inclusive aller Nebenkosten sowie der Instanthaltungsrücklage beträgt 400€.
Eine grosse neuwertige Küche ist ebenso vorhanden und mit Miele Geräten bestückt.
Die gesamte Wohnung wurde im Jahre 2015 komplett renoviert und umfangreich modernisiert.
Ein Kellerraum ist vorhanden, ebenso ein beheizter gemeinsam benutzer Wäscheraum,
Partykeller und einer nicht mehr im Betrieb befindlichen Sauna.