4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000
Objektbeschreibung:
Es entstehen zwei separate Mehrfamilienhäuser im KfW-55-Standard mit 6 und 8 Eigentumswohnungen.
Die Wohnungen sind aufgeteilt in 2, 3 oder 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von 58 bis 140 m². Die genaue Aufteilung können Sie den beiliegenden Grundrissplänen entnehmen.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Balkon oder eine Dachterrasse und ein Abstellraum, zu einigen ein Gäste-WC bzw. Gäste-Bad.
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss zu jeder Wohnung eine separate Abstellmöglichkeit.
Ein Fahrstuhl führt vom Untergeschoss in alle Etagen.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, die Ausstattung erfolgt laut Baubeschreibung. Entgegen der Baubeschreibung ausgeführte Arbeiten werden gegen Mehrpreis ausgeführt.
Weiterhin stehen Garagen und Tiefgaragen-Stellplätze für 22.000 Euro und Außenstellplätze für 5.000 Euro bzw.8.000 Euro (Doppelstellplätze) zur Verfügung.
Der Verkauf ist provisionsfrei.
Bei Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.
Info-Line: 0681/ 383-2323
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wohnung behilflich.
Ausstattung:
Haus 1
Erdgeschoss
Wohnung 1
Wohnung 2
Wohnung 3 - reserviert
1. Obergeschoss
Wohnung 4
Wohnung 5 - reserviert
Wohnung 6 - reserviert
Haus 2
Erdgeschoss
Wohnung 7
Wohnung 8
Wohnung 9
1. Obergeschoss
Wohnung 10
Wohnung 11 - reserviert
Wohnung 12 - reserviert
Penthaus
Wohnung 13 - reserviert
Wohnung 14 - reserviert
Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Lagebeschreibung:
Losheim ist eine Gemeinde im nördlichen Saarland mit knapp 16.000 Einwohnern und gehört zu einer der sieben Gemeinden des "grünen" Landkreises Merzig-Wadern. Über die Grenzen hinaus bekannt ist der Losheimer Stausee mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und einem großen Gastronomieangebot.
Eine gute Infrastruktur ist gegeben mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Krankenhaus, etc.
Über die Bundesstraße 268 und weitere Landstraßen besteht eine gute Verbindung in das regionale Umland. Der Anschluss an das überregionale Straßennetz wird durch die Anschlüsse Merzig an die A8 bzw. Tholey/ Hasborn an die A1 gesichert.
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2021-CG-0264-12
