3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.169 95 m²
22605 Hamburg (Othmarschen)

3.507 €

frei ab sofort

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf insgesamt 95 m². Die Wohneinheit punktet insbesondere durch Ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie durch die ruhige Wohnlage.

Die Küche wurde stilsicher mit grauen Bodenfliesen ausgestattet. Die farblich angepasste Küchenfront rundet das Angebot ab. Die Einbauküche verfügt über einen 4 - Platten Herd, einen neuen Backofen, eine Dunstabzugshaube sowie über diverse Ober- und Unterschränke. Ein Anschluss für die mitzubringende Waschmaschine ist vorhanden.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer punktet insbesondere durch seine Fensterfront und ein weiteres Fenster, wodurch lichtdurchfluteter Raum geschaffen wird. Von hier aus haben Sie Zugang auf einen, der zwei vorhandenen Balkone.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für Helligkeit und gute Belüftung.

Abgehend vom weitläufigen Wohnungsflur finden Sie die zwei weiteren, bereits angesprochenen, Räumlichkeiten.
Eines der Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, da es ausreichend Platz für Bett, Schrank und Kommode bietet. Von hier aus erreichen Sie den anderen, der zwei vorhandenen Balkone.
Das daneben gelegene Zimmer, mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, könnte ein schönes Arbeits- oder Kinderzimmer werden.
Die benötigten Datendosen sind selbstverständlich vorhanden.

Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zudem ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf insgesamt 95 m². Die Wohneinheit punktet insbesondere durch Ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie durch die ruhige Wohnlage.

Die Küche wurde stilsicher mit grauen Bodenfliesen ausgestattet. Die farblich angepasste Küchenfront rundet das Angebot ab. Die Einbauküche verfügt über einen 4 - Platten Herd, einen neuen Backofen, eine Dunstabzugshaube sowie über diverse Ober- und Unterschränke. Ein Anschluss für die mitzubringende Waschmaschine ist vorhanden.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer punktet insbesondere durch seine Fensterfront und ein weiteres Fenster, wodurch lichtdurchfluteter Raum geschaffen wird. Von hier aus haben Sie Zugang auf einen, der zwei vorhandenen Balkone.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für Helligkeit und gute Belüftung.

Abgehend vom weitläufigen Wohnungsflur finden Sie die zwei weiteren, bereits angesprochenen, Räumlichkeiten.
Eines der Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, da es ausreichend Platz für Bett, Schrank und Kommode bietet. Von hier aus erreichen Sie den anderen, der zwei vorhandenen Balkone.
Das daneben gelegene Zimmer, mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, könnte ein schönes Arbeits- oder Kinderzimmer werden.
Die benötigten Datendosen sind selbstverständlich vorhanden.

Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zudem ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.

Mietvertrag: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 18 Monaten abgeschlossen.

3D-Grundriss: Der 3D-Grundriss befindet sich derzeit in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der derzeitigen Situation nur vereinzelt Besichtigungstermine vor Ort anbieten können. Daher möchten wir Sie bitten, sich mit der Lage der Immobilie vertraut zu machen. Sollte Ihr Interesse an einer Besichtigung weiterhin bestehen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Verwenden Sie hierzu die zum Download zur Verfügung stehende Selbstauskunft im Exposé. Nach Prüfung dieser hoffen Ihnen bald einen Termin anbieten zu dürfen um sich so einen persönlichen Eindruck der Wohnung zu verschaffen. Bleiben Sie gesund!
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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2021, modernisiert

22605 Hamburg (Othmarschen)

Das nähere Umfeld wird durch Ein-, Mehrfamilienhaus- und Villenbebauung geprägt. Othmarschen gehört zu den attraktivsten und begrüntesten Stadtteilen Hamburgs, der besonders von Familien bevorzugt wird. Der wunderschöne Jenischpark, der Volkspark und die Elbe laden zur Naherholung ein und bieten sich ideal für Familienspaziergänge an.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Waitzstraße (5 Gehminuten) oder für eine ausgedehnte Shoppingtour im Elbeeinkaufszentrum (10 Auotminuten) sind schnell zu erreichen. Die sehr gute Infrastruktur zeichnet sich auch durch den am Rande der Waitzstraße befindlichen S-Bahnhof Othmarschen und den Stadthalterplatz (Busstationen mit verschiedenen Linien) ab. So benötigen Sie in die Hamburger City ca. 15 - 20 Fahrminuten, zur Autobahnauffahrt Othmarschen (A7) gelangen Sie in ca. 5 Autominuten.

Schulen wie die Gymnasien Hochrad, Othmarschen, das Christianeum, die Internationale Schule und Kindergärten sind problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine ärztliche Versorgung ist durch die umliegenden Praxen der Fachärzte (Waitzstraße) und das Krankenhaus Altona gewährleistet. Attraktive Sportangebote finden Sie unter anderem im gegenüberliegenden Golfclub, Fussball-, Hockey- und Tennisvereinen.

Die S-Bahn-Trasse grenzt rückwärtig an das Grundstück.