Haus zum Verkauf €198.000 872 m²
24784 Westerrönfeld

3,57 % inkl. MwSt. gemäß dem neuen Maklerrecht ab 23.12.2020.

Baujahr: 1957
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Leerstehendes Einfamilienhaus wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Es wurde 1957 mit ca. 73 m² in massiver Bauweise errichtet, hat 3,5 - 4 Zimmer und einen Teilkeller.
Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 872 m² und liegt herrlich eingegrünt in ruhiger Wohnlage.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und ein Gartenhaus.

Die Immobilie ist eher als Handwerkerhaus anzusehen.

Das Grundstück bietet Potential für eine mögliche Erweiterung des Wohnhauses, bzw. die Errichtung eines Neubaus z.B. auch als Zweifamilien- bzw. Doppelhaus. Eine Bauvoranfrage müsste auf das konkret geplante Vorhaben jedoch klären.

Einfamilienhaus ca. 73 m²,
Grundstücksgröße ca. 872 m²,
Eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze
Keller

Modernisierungen:
2015 Heizungsanlage
1987 Kunststofffenster

Einen Grundriss erhalten Sie mit dem Exposé.

Land & Leute, als Regionaldirektion Nord ist für sie in Schleswig-Holstein, Hamburg, Mecklenburg Vorpommern und in Niedersachsen tätig. Sofern sie eine Immobilie verkaufen möchten, erstellen wir für Sie gerne eine kostenfreie Marktbewertung. Dieses ist in Coronazeiten auch per Videoberatung möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zusenden können, benötigen wir nach der neuen EU-Verbraucherrechtrichtlinie Ihre Zustimmung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten Besichtigungen durchführen können. Unser Finanzierer kann dies gerne kurzfristig für Sie prüfen.

Da die Maklerprovision nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch
tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage selbstverständlich kostenfrei.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen zur Verfügung,
Land & Leute Grundstücks- u. Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG, Regionaldirektion Nord, Direktionsbeauftragter
Dirk Sicknick, 01 73 - 24 60 800, oder 04 33 1 - 84 00 01,
Lindenallee 29, 24784 Westerrönfeld.

24784 Westerrönfeld

Der Ort liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Nachbarkommunen sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden): Rendsburg, Jevenstedt und Schülp. In früheren Zeiten gab es im Gebiet der Gemeinde einige Heideflächen und Binnendünen, von denen nur noch wenige erhalten sind.

Ab 1901 war der Ort Haltepunkt der Rendsburger Kreisbahn, die von Rendsburg nach Hohenwestedt fuhr. 1957 wurde diese Strecke stillgelegt.

Westerrönfeld liegt an der Bundesstraße 77 von Rendsburg nach Itzehoe und der Bundesstraße 202, die von St. Peter-Ording über Rendsburg kommend Richtung Kiel führt und in Osterrönfeld (Anschlussstelle Schacht-Audorf) in die A 210 mündet. Somit ist die Gemeinde mittelbar auch an die A 7 angebunden.