Haus zum Verkauf €979.000
23847 Schleswig-Holstein - Siebenbäumen

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegter Resthof in Siebenbäumen. Dieser beinhaltet momentan zwei Wohnungen und wurde 2012 modernisiert. Es besteht kein Denkmalschutz. In der Vergangenheit wurde dieser als Reiterhof genutzt. Die Pferdeboxen bestehen noch. Zum Garten hin, haben Sie das Gefühl Sie wären im Urlaub. Diese Anlage ist eine richtige Rarität.

Ausstattung:
Wohnung Nr. 1 (86 m2 Wohnfläche)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Küche
- Badezimmer
- Garderobe
- Diele

Fußbodenheizung überall, außer im Schlafzimmer.

Wohnung Nr. 2 (110 m2 Wohnfläche)
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Diele

Fußbodenheizung im Badezimmer

Heizungsraum (14 m2)
- Gasheizung von Vießmann Bjh. 2012

Diele (56 m2)
- ausbaufähig

Pferdestall (105 m2)
- 6 Pferdeboxen
- Laufgang

Dachgeschoss (295 m2)
- Ausbaureserve
- ausbaufähig

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Dielen

Grundstücksfläche: ca. 2500 m²

Lagebeschreibung:
Siebenbäumen ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein.

Der Bahnhof liegt in Kastorf und ist ca. 10 Minuten entfernt. Bad Oldesloe erreichen Sie in nur 15 Minuten, Lübeck in ca. 20 Minuten und Hamburg in ca. 25 Minuten.

Sonstiges:
Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 Prozent an die Firma Cords Immobilien an. Diese wird nach erfolgreicher Beurkundung beim Notar fällig.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1620
Letzte Modernisierung: 2012
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 78#Qo9bg