Grundstück zum Verkauf €1.900.000 1317 m²
12205 Berlin (Lichterfelde), Baseler Straße 110

Das 1.317 m² große, rechteckig geschnittene Frontgrundstück liegt an einer ruhigen und gepflegten Anliegerstraße. Die Straßenfront misst ca. 20 m, die Grundstückstiefe ca. 65 m. Das großzügige gepflegte Wohnhaus (Doppelhaushälfte) verfügt über zwei Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Das wärmegedämmte Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich drei ineinander übergehende, durch verglaste Schiebetüren trennbare, repräsentative Wohnzimmer mit Parkett und Deckenstuck und bieten über eine überdachte Terrasse Zugang in den weitläufigen Garten. Die Küche ist angenehm geräumig und verfügt über Speisekammer und Anrichteraum. Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wannenbad, Dusche, Handwaschbecken und WC. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen einladenden Balkon, der eine schöne Gartenansicht bietet. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad sind im Dachgeschoss vorhanden. Im Keller finden sich u.a. Lagerräume, eine Waschküche, eine Schmutzwasserhebeanlage und ein weiteres Duschbad. Hier sind auch die zentrale Heizstation des Gebäudes sowie der Warmwasserspeicher (300 l) untergebracht. Auf dem Grundstück steht zudem eine PKW-Garage.

Weitere Informationen entnehmen sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 15.06.2021 gebeten.

Besichtigungen können nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel.: 030 3181-2305 erfolgen. Links und QR-Code zum Besichtigungsvideo siehe Nr. 10 auf Seite 6 des Exposés.

Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder sonstigen Verträge.

Für das Objekt liegt ein Bedarfsenergieausweis vom 29.05.2019 vor.

Hinweis: Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

GRZ: 0.3, GFZ: 0.6

Baseler Straße 110
12205 Berlin (Lichterfelde)

Das Grundstück liegt im südwestlichen Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf von Berlin im Ortsteil Lichterfelde im Schweizer Viertel. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern und Villen auf großen Gartengrundstücken sowie von kleineren Mehrfamilienhäusern.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Mehrere Buslinien gestatten ein schnelles Erreichen örtlicher Einkaufszentren (Steglitzer Schloßstraße, Ortskern Lichterfelde-West, Zehlendorf-Mitte), von Arztpraxen, Grund- und weiterführenden Schulen und Kindertagesstätten sowie des Campus Dahlem der Freien Universität Berlin.
Der nahe gelegene Grunewald mit der Krummen Lanke und dem Schlachtensee und auch der Botanische Garten Berlin bieten viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.