6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 129 m²
27777 Ganderkesee / Hoykenkamp

2,98% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. Der Verkäufer ist in gleicher Höhe provisionspflichtig. Fälligkeitstermin der Provision bei Kaufvertragsabschluss.

Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

6 Zimmer
davon 5 Zimmer als Schlaf-/ Arbeits- oder Freizeitzimmer nutzbar
große Dachterrasse ca. 20m²
großes Wohnzimmer ca. 39m²
halboffene Küche
Doppelgarage ca. 35m² Nutzfläche auf extra 69m²-Grundstück
Bad mit Wanne
Gäste-WC mit Dusche
3 Abstellräume mit insgesamt ca. 23m² Nutzfläche
Kellerraum

Diese schöne und große DG-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine (Patchwork)- Familie und/oder zur Nutzung als Homeoffice. Insgesamt finden Sie hier 6 Zimmer vor, wovon 5 Räume beispielsweise als Schlaf-/Arbeits-/ oder Freizeitzimmer genutzt werden könnten. Das 2-Parteienhaus von 1926 wurde 1990 modernisiert/erweitert, wobei der eigentliche Stil des Hauses mit Mansardendach erhalten wurde. Die Wohnung selbst wurde dann 1995 nochmals erweitert und im Jahre 2018 renoviert.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 20m² große Dachterrasse in Süd-Westausrichtung. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten den Tag unter freiem Himmel verbringen, nette Grillabende veranstalten, oder einfach in Ruhe entspannen.

Das große Wohnzimmer mit ca. 39m² geht über in die halboffene Küche mit großer Wandöffnung und bietet ein einmaliges Raumgefühl mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und zusätzlichem Gäste-WC mit Dusche, so dass Sie sich in Ihrer Familie oder bei Besuch von Bekannten nicht in die Quere kommen. Zudem befindet sich auf gleicher Etage auch ein Abstellraum für die Sachen des täglichen Bedarfs und zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet.

Die obere Etage mit Schrägen bietet zusätzlich 3 Zimmer auf ca. 26m² Wohnfläche, wobei Sie durch die wesentlich größere Grundfläche einen enormen Flächeneindruck vermittelt bekommen und viel Stellfläche haben.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich für diese Wohnung zwei weitere Abstellräume, welche von außen erreichbar sind, wovon sich in einem die Heizungsanlage der Wohnung befindet. Sie haben also ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut, zum Verstauen von zeitlich genutzten Gegenständen oder für Ihr Hobby. Dieser Wohnung ist darüber hinaus noch ein kleiner Kellerraum zugeordnet.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung noch ein separates 69m² großes Grundstück mit einer großen Doppelgarage, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre Autos und Fahrräder sicher unterzustellen.

Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis Ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis, z.B. durch Scannen, Kopieren oder Fotografieren, festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt und ebenso diese Daten aufnehmen.

Die Objektinformationen und Unterlagen stammen vom Auftraggeber, wofür wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Inhaltliche Fehler/Irrtümer sind vorbehalten.

!!! Wir bitten Sie freundlichst um Erstkontakt via E-Mail/Kontaktformular mit Ihren kompletten Kontaktdaten, da eine Bearbeitung aus rechtlichen Gründen ansonsten nur verzögert erfolgen kann!!!

Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

27777 Ganderkesee / Hoykenkamp

Die Maisonettewohnung liegt im familienfreundlichen Wohnviertel in Ganderkesee-Hoykenkamp an der Grenze zu Delmenhorst. Die Delmenhorster Innenstadt ist in ca. 10 min zu erreichen, Bremen mit seinem Flughafen und Oldenburg in ca. 30 min.