Haus zum Verkauf €490.000 1502 m²
16556 Hohen Neuendorf

2,57 inkl. MwSt.
2,57 % für Käufer und Verkäufer

Baujahr: 1932
frei ab sofort

- großer Garten in Süd-Ausrichtung
- Garage seitlich vom Haus
- ruhiges Wohngebiet mit ausschließlich Einfamilienhäusern
- viel Nebengelass
- große, geflieste Terrasse mit ausklappbarer Markise
- Sauna im Keller
- Gewächshaus
- TV über SAT-Anlage

Hier erwartet Sie ein perfekt gepflegtes, riesiges Grundstück mit einem kleinen Einfamilienhaus aus den 30-er Jahren des vergangenen Jahrhunderts, dazu viel Nebengelass und eine massive Garage. Das Wohnhaus wurde 1932 in traditioneller Mauerwerksbauweise errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 82 m². Es bietet ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.

Das 1.502 m² große, sehr gepflegte Grundstück ist liebevoll angelegt und befindet sich in guter Lage von Borgsdorf. Es ist zu allen Seiten eingezäunt, zur Straßenseite mit einem repräsentativen, schmiedeeisernen Zaun. Abstell- oder Hobbyflächen sind in einem Nebengelass sowie Schuppen in Leichtbauweise ausreichend vorhanden.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 49,32 m², modernisiert: 2005

16556 Hohen Neuendorf

Borgsdorf ist eine Gemeinde im nördlichen Berlin Speckgürtel, die 1993 zur Stadt Hohen Neuendorf eingemeindet worden ist. Sie ist ein grüner, wasser- und waldreicher Berliner Pendlervorort. Verkehrstechnisch ist Borgsdorf hervorragend an den Berliner Ring (A 10), die Bundesstraße B 96 aber auch durch den eigenen S-Bahnhof (S 1 - Oranienburg - Berlin Wannsee) angebunden. In der Bahnhofsnähe ist ein attraktives Dienstleistungszentrum mit Ärzten, Apotheke, Bäcker, Café usw. entstanden. Unmittelbar an der Bundesstraße B 96 sind ein Lebensmitteldiscounter, ein großes Gartencenter sowie ein Baumarkt ansässig.

Borgsdorf ist ein sehr beliebter, attraktiver Wohnstandort mit sehr guter Infrastruktur einerseits und Naherholungsgebieten (das Briesetal, kleine Seen, umgeben von Wäldern) andererseits. Seit Jahren herrscht in Borgsdorf, wie auch in den anderen Ortsteilen Hohen Neuendorfs, eine immer weiterwachsende Einwohnerzahl, bedingt durch permanenten Zuzug.

Das Objekt liegt in zweiter Reihe zur B96 in einer ruhigen Nebenstraße. Die Lage ist eine jahrzehntelang gewachsene, bestehend aus Vorstadtvillen, hochwertigen Einfamilienhäusern und Wochenendgrundstücken, die jedoch auch nach und nach bebaut werden.