2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000
20255 Eimsbüttel - Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)

Objektbeschreibung:
ZUM HAUS
-Traumhaftes Mehrfamilienhaus im Jugendstil
-30 Eigentumswohnungen aufgeteilt in zwei Hauseingänge
-Kein Sanierungsstau

ZUR WOHNUNG
-3m Deckenhöhe
-Helle Räume durch große Fensterfronten
-Zwei Terrassen sowie ein kleiner Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
-Glatt verputzte Wände (Renovierung im April 2021)
-Aufgearbeitete Kassettentüren mit neuen Jugendstil-Türgriffen
-Neue Steckdosen und Schalter von Busch-Jaeger
-Neues WC, neues Waschbecken mit Armatur von Hansgrohe
-Waschmaschinenanschluss in der Küche
-Großzügiger Dachbodenabstellraum

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Diese renovierte Altbauwohnung befindet sich in Toplage von Hamburg-Eimsbüttel, einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, zB in der bekannten Osterstraße. Diese liegt lediglich 5 Gehminuten entfernt. Die U-Bahnhaltestelle (OSTERSTRAßE U2) erreichen Sie ebenfalls in 5 Gehminuten.
Der nahegelegene WEIHER ist ideal für einen Spaziergang oder die Joggingeinheit. Die Sternschanze mit ihren bekannt Bar´s und Restaurants erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Das Besondere: Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße (Einbahnstraße als 30er-Zone) und bietet neben ihrer Urbanität absolute Ruhe.

Fazit:
Wer "Eimsbush" mag, wird diese Wohnung lieben.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass eines der Zimmer eine Größe von 9,75 m² aufweist und somit baurechtlich als halbes Zimmer betitelt wird.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907

Anbieter-Objekt-ID: 124367678#bVM0pu