3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2254745?accessKey=6076 +++
Im schönen Süden der Universitätsstadt Marburg steht diese helle 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 zum Verkauf und bietet Paaren und Familien auf etwa 67 m² Wohnfläche und mit einem schönen Balkon besten Wohnkomfort.
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit ihren lichtdurchfluteten Wohnräumen, von denen das große Wohnzimmer viel Platz und durch seinen Balkonzugang erholsame Stunden im Freien garantiert. In Kombination mit der freundlichen Küche und dem Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss lässt sich hier Ihr ganz persönlicher Traum von den eigenen vier Wänden realisieren.
Zudem sorgen eine Abstellkammer, ein Dachbodenabteil und ein eigenes Kellerabteil für ordentlich viel Stauraum und ein Gemeinschaftsgarten runden das familienfreundliche Angebot ab, dessen monatliches Hausgeld sich auf ca. 135 € beläuft.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1031029
Ausstattung:
+ Tageslichtbad mit Wanne und WMA
+ Gäste-WC
+ Einbauküche
+ Kellerabteil und Dachbodenabteil
+ Gemeinschaftsgarten
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 135 €
+ Anwohnerparken
+ Familienfreundliche Lage
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.985,07 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 67 m²
Grundstücksfläche: ca. 2700 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Lagebeschreibung:
Die Universitätsstadt Marburg besticht rund 30 km nördlich von Gießen mit einer wunderschönen Altstadt und historischen Bauwerken. Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und doch gut angebundener Lage, in der sich durch fußläufig erreichbare Kindergärten und Schulen auch Familien sehr wohlfühlen. Als schöne Naherholungsmöglichkeiten laden neben den Ufern der Lahn auch ein großes Waldgebiet zu erholsamen Spaziergängen ein.
Eine fußläufige Nahversorgung gehört zu den Highlights der beliebten Wohnlage: Der nächste Supermarkt liegt bereits in ca. 400 m Entfernung und zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von rund 10 Gehminuten erreichbar. Auch die Innenstadt liegt nur etwa 3 km entfernt und ergänzt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und einer reichhaltigen Kultur das umfangreiche Angebot.
Während der Bahnhof “Marburg Süd” in etwa einer viertel Stunde zu Fuß erreicht und bindet ideal an den Regionalverkehr an, während zahlreiche Haltestellen in direkter Umgebung für eine hervorragende Anbindung an den städtischen ÖPNV sorgen. Weiterhin führt die Bundesstraße 3 in unmittelbarer Nähe innerhalb von knapp einer halben Stunde ins nahe liegende Gießen.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Letzte Modernisierung: 2010
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: b6257e1efb
