7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000
48565 Nordrhein-Westfalen - Steinfurt

Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Möglichkeit Eigentümer von drei Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus (insgesamt 6 Parteien; Grundstücksgröße 609 qm) zu werden. Die Summe der Miteigentumsanteile macht den Kauf noch interessanter!
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Sackgassenlage ca. 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnungen über insgesamt ca. 190 qm Wohnfläche finden Sie im 1. und 2. Obergeschoss und verfügen jeweils über eine Loggia bzw. einen Balkon. Gemeinschaftskellerräume, eigene Kellerräume und Sondernutzungsrechte an den Pkw-Stellplätzen komplettieren dieses Immobilienangebot. Die Mietverhältnisse bestehen seit mehreren Jahren. Die Verwaltung erfolgt professionell.
Alles weitere wie Rücklagenkonto, Mieteinnahmen etc. besprechen wir persönlich.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 1,8 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Steinfurt ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften.
Mit rund 33.000 Einwohnern ist Steinfurt eine der größten Städte im Kreis.
Die Bundesstraßen B54 und B70 ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Stadt Münster und die Niederlande. Die Autobahnen A1 und A31 sind schnell erreichbar. In Steinfurt gibt es zwei Bahnhöfe und eine zusätzliche Haltestelle für die Zugverbindung von Münster nach Enschede.
Die Stadt Steinfurt ist nicht nur Kreisstadt, Erholungsort und Hochschulstadt, sondern auch ein schöner Wohn- und Lebensraum für ihre Bürger.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Steinfurt als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. In Zusammenarbeit mit der Fachhochschule Münster bietet Steinfurt auf dem Campus verschiedene Studiengänge an.
In Steinfurt wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen (unter anderem das Krankenhaus und zahlreiche Fachärzte) machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort für alle Einwohner. Steinfurt bietet wunderschöne natürliche Ressourcen wie z. B. den Kreislehrgarten oder das Bagno, eine einzigartige Historie und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z. B. die Bagno-Konzertgalerie, der einzige freistehende Konzertsaal Europas. Der umfangreiche Einzelhandel und vieles mehr machen das Leben in dieser Stadt so angenehm.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 214,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 28.04.2021
Gültig bis: 2031-04-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9397-S