3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 95 m²
Toni-Schmid-Straße 24, 81825 München, Trudering
bisheriger Preis €1.492

Das Anwesen besteht aus 6 Einheiten. Der Energiestandard ist hervorragend umgesetzt. Dadurch hat die Wohnung extrem niedrige Heizkosten. Licht und Helligkeit gibt es auch an trüben Tagen. Die Wohnung ist sehr zeitgemäß und funktional geschnitten. Durch die tolle Aufteilung wirkt die Wohnung deutlich größer. Die kleine Diele ist zum Wohnbereich hin verglast und ist die perfekte Verbindung zum Wohnbereich. Alle Räume haben ein Fenster. Diese sorgen für ein schönes helles Ambiente. Die zwei Balkone sind geräumig mit Ausrichtung Süd/West. Das Haus und die gesamte Siedlung sind sehr ruhig. Das gesamte Immobilie wurde von einem renomierten Bauträger errichtet.

Die Ausstattung ist gehoben. Die Einbauküche verfügt über alle elektrischen Geräte. Der Raum wurde optimal ausgenutzt. Die Schlafzimmer verfügen über genügend Stellfläche. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit der offenen Wohnküche, sehr großen Türen zum Balkon. Bei schönem Wetter können Sie den Außenbereich perfekt mit ihrem Wohnbereich verbinden. Von der Tiefgarage gelangen Sie trockenen Fußes in die Wohnung.

Trudering, am östlichen Münchner Stadtrand gelegen, hat sich nahtlos in die Reihe der begehrten Münchner Villenvororte eingereiht. Geprägt von äußerster Ruhe und exclusiver Wohnqualität strahlt der Stadtteil Trudering einen wunderbaren Charme aus. Die Lage ist ideal für Jogger, Walker, Biker oder Spaziergänger. Der Ostpark ist in unmittelbarer Nähe. Es ist eine hervorragende öffentliche Anbindung gegeben. Die Bushaltestelle ist ca. 2 Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt. In 8 Minuten ist der Bus am Truderinger Bahnhof. Ab hier geht es mit U- und S-Bahn in alle Richtungen. 5 Minuten dauert es mit dem Auto auf die A94 (Richtung Passau) oder die A99 (Richtung Stuttgart, bzw. Salzburg). Im Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger und Supermarkt). Ausreichend Restaurants und Biergärten sind ebenfalls gut zu erreichen. Die in der Nähe befindliche Wasserburger Landstrasse hat sich als sehr gute Einkaufsstraße des Münchner Ostens etabliert. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in den Riem-Arcaden oder im PEP-Einkaufszentrum. Ebenfalls in der Nähe ist die neue Messe München mit Buga-Gelände und Badesee. Kindergärten, Schulen, Banken, Baumärkte, Aldi, Tengelmann, Lidl, Rewe, und Tankstellen befinden sich im Umkreis von 5-10 Minuten Fahrtzeit.

Das größte Plus dieser Wohnung ist der unbeschreibliche Charme. Diese Wohnung hat deutlich mehr als das gewisse etwas.