Haus zum Verkauf €169.000 708 m²
25709 Marne

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1959

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Nordsee und eignet sich daher unter anderem hervorragend als Ferienhaus zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Das massiv gebaute Haus hat eine überschaubare Größe und damit niedrige Unterhaltungs- und Folgekosten. Die vorhandene Raumaufteilung ist ein perfekter Nährboden zur Entwicklung junger und kreativer Ideen. Wir betreten das Haus durch die Haupteingangstür mit dem überdachten Eingangsbereich und gelangen in einen kleinen Hausflur. Linker Hand befindet sich der Wohnbereich mit einem angrenzenden Schlafzimmer. Rechter Hand befindet sich das WC mit einer Dusche. Gerade vor betreten wir die Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der einen direkten Ausgang zum großzügigen Grundstück hat. Das Grundstück ist süd- westlich ausgerichtet, mit überwiegend Rasenfläche versehen und bietet ausreichend Platz zur entspannten Erholung aus dem stressigen Alltag.

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Für dieses Objekt ist Herr Michael Kröger in Husum zuständig und unter den Telefonnummern
0152/ 0606 8500 oder 04841/ 7722288 erreichbar. Gerne wird ein unverbindlicher Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbart.
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Die Firma Immobilien zwischen den Meeren Michael Kröger e.K. übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren
Norderstrasse 30, 25813 Husum.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Nebenzentrumslage

25709 Marne

Die Immobilie liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Marne, von dem es nur kurze Fußwege zum Stadtzentrum von Marne mit einer guten Infrastruktur sind wie beispielsweise einer Apotheke, moderne Verbrauchermärkte, Schulen, Finanzdienstleister, einer Tankstelle, usw.
Wie auch die umliegenden Gemeinden gehört die Stadt Marne zur Metropolregion Hamburg.
Die Nordsee mit dem idyllischen Hafen Neufelder Hafen ist in nur wenigen Fahrradminuten entlang der typischen Marschwiesen der Westküste erreichbar. Das Meer und der Wind, das Land und die Weite, der meist blaue Himmel und das Gefühl von Freiheit -Wie kaum eine andere Region hat Dithmarschen einen ganz eigenen Charakter.